3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 072 pi² (192,50 m²)
Taille du terrain 7 976 pi² (740,99 m²)

Remarques du proprio

Maison secteur paisible, non loin de toutes les commodités.

Le boudoir du 2e étage pourrait facilement être converti en chambre, il en est de même avec la salle d'exercice du sous-sol.

Si on le désire avec toutes commodités du sous-sol, celui-ci pourrait être converti en bachelor.

Il y a énormément de rangement. Il y a au sous-sol un garde-manger de très bonne dimension.

Les foyers sont opérationnels, mais non conformes et pourraient l'être en insérant dans l'âtre des poêles à combustion lente.

Date d'occupation flexible à partir de septembre.

Terrain entièrement clôturé patio de 12 pi x 14 pi avec gazebo inclus.

Rénovations majeures.

2e étage 2013 entièrement refait ainsi que la salle de bain.

Escalier pour le 2e étage en chêne.

Rez-de-chaussée.

Armoires et comptoir refait entièrement.

Sous-sol refait en 2017 ainsi que salle de bain.

Toiture refaite garage 2009  maison 2014.

Excavation et pavage de l'entrée 2012.

Thermopompe 2002.

Chauffe-eau 2015.

Fournaise électrique 2017.

Inclusions :

Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompes le tout sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
386 500 $
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96,25 m²)
Évaluation municipale
318 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 8" (2,84 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 11' 6" (5,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 10' 4" (5,28 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
235,48 $
2 825,77 $
Taxes scolaires
56,99 $
683,84 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

386 500 $

Maison 2 étages à vendre

42, rue Gascon

St-François Laval

N° 846846

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