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Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Terrain à vendre à Laval.

Site exceptionnel

Environ 15 000 pi2

349 900 $.

Secteur Saint-François.

Face à la rivière des Mille-Îles.

Situé entre le 6710 et le 6730 boulevard des Mille-Îles.

Venez voir, vous pouvez vous y promener.

Beaucoup d'arbres matures sur le terrain. Boisé à l'arrière (zoné agricole), havre de paix. Pas de voisin à l'arrière, la tranquillité.

À une minute du Vieux-Terrebonne (nombreux restos, théâtre TVT, collège privé Saint-Sacrement, l'île des Moulins).

À 3 minutes de l'autoroute 25. 

À 10 minutes du pont de la 25.

À 15 minutes de l'hôpital Cité-de-la-Santé.

À 5 minutes de la marina Bobino pour navigation.

Service d'égout et d'aqueduc.

À 3 minutes de l'île St-Pierre et de l'île aux Vaches, récemment acquises par la ville de Laval pour en faire un parc environnemental. ''Ce parc équivalant à 230 terrains de soccer fera l'objet d'un plan d'aménagement dont pourront éventuellement bénéficier les citoyens à la faveur d'activités écoresponsables comme la marche, le cyclisme et le kayak'', fait valoir la Ville. 

Voici approximativement les dimensions: 54' en façade, 90' à l'arrière, 196' à l'Est et 226' à l'Ouest.

Pour construire, le règlement municipal exige que tout bâtiment soit implanté à 7,50 m de la ligne avant, 3 m de toute ligne latérale et de 9 m de la ligne arrière.

La ville autorisera la construction uniquement d'une maison unifamiliale ou intergénérationnelle. La construction d'une propriété à revenus sera refusée.

 

Michel Lachance

Afin de favoriser les conversations, utilisez le courriel ci-bas.

moniquemichel8771@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Terrain résidentiel à vendre

6710, boulevard des Mille-Îles

St-François Laval

N° 933683

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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