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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060.14 pi² (98.49 m²)
Taille du terrain 3 249.62 pi² (301.9 m²)

Remarques du proprio

La nature et le calme en ville. Situé devant un parc aménagé pour les tout petits sur une rue paisible. Vous serez à distance de marche du Centre de la nature, du Boisé Papineau et de l'école primaire. Avec ses 4 chambres et sa cour très bien aménagée, familles et amis passeront de bons moments en votre compagnie.

****Date d'occupation: 5 décembre 2021****

****Le certificat de localisation va être livré au plus tard le 11 octobre 2021. - Prévoir la date de l'acte notarié à partir du 12 octobre 2021****

-En face du parc Rivard

-Excellent voisinage

-Climatisation murale.

-Cuisine avec armoire en bois.

-Planchers de bois. (Lattes Rc, Parqueteries 2e)

-Possibilité d'aménager le sous-sol intergénération avec la porte privée.

-2 + 1 stationnements (aussi avec le parc en face, il y a beaucoup de stationnements disponibles sur la rue en tout temps)

-Bonne fenestration dont une grande fenêtre serre

-Arbre mature: Tulipier de Virginie, Chêne, Amélanchiers, Érable, Épinette bleue du Colorado

-Cour aménagée intime avec spa Jacuzzi J-365, bel éclairage, Patio et écran en cèdre, clôture et rampe en aluminium (plus belle cour du quartier)

-Électricité au cabanon

-Rez-de-chaussée à aire ouverte

-3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol

-2 salles de bains et 1 salle d'eau

-Portes françaises

-Vaisselier encastré

-Très bien situé

École primaire 450 m
Centre de la nature 600 m
Boisé Papineau 1 km
Garderie 600 m
École secondaire 2,6 km
Épicerie 1,5 km
Pharmacie 450 m
Autoroute 440 3,5 km
Pont Pie-IX 2,9 km
Pont Papineau 4,2 km
SRB Pie-IX 6 km (automne 2022)
Rénovations effectuées au fils des ans 

2021 Peinture, escalier sous-sol
2019 Resurfaçage du balcon avant
2017 Gouttières avant
2016 Toiture (novembre): La main-d'uvre est garantie pendant 10 ans transférables sans frais. Les bardeaux sont aussi garantis, mais des frais peuvent s'appliquer avec BP.
2016 Gazebo, Gazon synthétique
2015 Aménagement paysager cour arrière, spa Jacuzzi, balcon et écran en cèdre, rampe et clôture ornementale
2014 Fenêtre arrière
2013 Armoire salle familiale
2012 Cabanon, Asphalte, aménagement paysager avant (arbre ornemental)
2011 Climatiseur 
2008 Fenêtre en façade
2008 Rénovations au 2e étage, Insonorisation du mur mitoyen, porte française, moulure, ajout de plafonnier dans les chambres


Inclus

Spa Jacuzzi J-365, Gazebo 10 x 14, Gazon synthétique, les luminaires de la maison (sauf lampes et luminaires du gazebo), le ventilateur dans le corridor du 2e, lave-vaisselle, armoire de la salle familiale, tous les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.

Pourrait inclure

Lit escamotable et bureau dans la chambre 4 (SS), lampes, Bureau chambre 3, divan ElRan du salon, le set de patio, tondeuse électrique, électroménagers, BBQ, Foyer extérieur, lit et moquette de la chambre 2. luminaires du gazebo.

Exclus

Téléviseur et son support dans la chambre des maîtres, lampe  

Le chauffe-eau est en location à 8,25 $/m 

****Date d'occupation: 5 décembre 2021****

 

Vidéos de la cour:  

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Jour: https://youtu.be/2-qipJd4l1A

Soir: https://youtu.be/E2_Q719lUXc

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
530.01 pi² (49.24 m²)
Évaluation municipale
268 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 7" (3,58 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 5" (2,95 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 11" (2,44 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 7' 9" (4,06 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 7' 5" (3,94 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' 4" (2,62 m x 1,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 980788

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-944-0542

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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