4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 7,015 pi² (651,71 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de prestige, conçue par designer professionnel, entièrement reconstruite en 2016-2017 avec vue sur la rivière. Emplacement idéal grâce à son accès rapide aux autoroutes 125, 440 et 25 et sa proximité aux services, magasins, etc. À distance de marche des épiceries, pharmacies, CLSC et le Centre de la Nature. Transport en commun (STL) facilement accessible menant à la station de métro Cartier. Accès à la piste cyclable en quelques minutes.

Grand terrain boisé et aménagé avec pavé uni, arbustes et paysagement complet. Deux grandes galeries, une à l'étage principal et l'autre vis-à-vis la chambre des maîtres au 2e étage.

À l'intérieur on retrouve des plafonds de 9' au 2e étage. La chambre des maîtres ainsi que sa salle de bain intégrée comprend des fixtures haut de gamme, douche pluviale double, bain à double pente, énorme vanité double, et plancher en céramique chauffé. La garde-robe walk-in à concept ouvert sépare la chambre à coucher de la salle de bain. Bois franc sélect haute qualité partout à l'étage principal et au 2e étage.

Au 2e étage, on retrouve deux autres grandes chambres à coucher, la salle de lavage indépendante, et une deuxième salle de bain immense avec douche, bain et double vanité.

À l'étage principal, le salon se situe dans un atrium aux plafonds de 19'. L'étage complet est à aire ouverte. La cuisine vous offre un immense îlot 14' de long, comptoir en granite, et amplement de rangement, frigo à vin et four micro-onde intégré.

Le sous-sol est entièrement fini et comprend une 4e chambre à coucher avec sa propre salle de bain adjacente.

La propriété est vendue meublée.

Inclusions : Stores, frigo, frigo à vin, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, très grand lit, tabourets (6), table de salle à manger, chaises (6), sofa sectionnel, tables en bois massif (6), table de billard, table bistro, thermopompe, fournaise et système HVAC complet, aspirateur central et ses accessoires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
1,800 pi² (167,23 m²)
Évaluation municipale
628 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' (5,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 3" (1,8 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 3" (1,12 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 3" (3,35 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 18' 6" (5,79 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 18' 6" (2,74 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' 10" (2,13 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 11" (2,18 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 8' 4" (3,51 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 2" (2,54 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
430,33 $
5 164,00 $
Taxes scolaires
94,00 $
1 128,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

4600, boulevard Lévesque Est

St-Vincent-de-Paul Laval

N° 866612

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire