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7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 180 pi² (295.43 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Prestigieuse maison ancestrale située dans un secteur de choix à Laval sur la Rivière-des-Prairies avec vue panoramique sur l'eau 3 saisons.  Environnement unique par son calme et sa beauté.

Une maison avec beaucoup de cachet

  • vitraux
  • moulures au plafond luminaire d'époque
  • plancher de bois franc
  • cuisine entièrement rénovée
  • très grandes pièces comme on n'en fait plus dont 3 avec des walk-ins 
  • idéal pour travailleur autonome porte extérieur au sous sol et de nombreuse pièces

Quartier à découvrir

  • Arbres matures partout
  • très paisible (cul-de-sac)
  • bord de l'eau est aménagé en parc, magnifique pour prendre des marches.
  • 25 min (+trafic 35min) du centre-ville 3.5km du pont de la 25 et 2 km du pont Pie-IX
  • À deux pas de la piste cyclable de Laval qui fait le tour de l'île. 
  • En face d'un grand parc bordé par 500 m de la rivière.  
  • Près d'écoles primaires et secondaires, aréna, piscine publique
  • à distance de marche du collège Laval et ses nombreuses activités sportives

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
835 000 $
Dimensions du bâtiment
4 200 pi² (390.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1917

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

835 000 $

Maison 3 étages à vendre

524, avenue Bellevue

St-Vincent-de-Paul Laval

N° 927455

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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