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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109.25 m²)

Remarques du proprio

Condo situé à Laval ( Sainte-Dorothée)

Magnifique et luxueux condo, unité de coin terrasse de 196 pieds carrés . 2 CAC, avec cuisine, salle à manger & salon à aire ouverte. Grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et salle de lavage. Grande Terrasse en coin avec une belle vue. 2 stationnements,1 intérieur & 1 extérieur,  rangement adjacent au stationnement intérieur sécurisé. Piscine & gym, salle communautaire pour vos réceptions, tout équipée four cuisinière etc. À voir!

Immeuble sécurisé par caméra, accès sécurisé, intercom.

Condo avec gicleurs et alarme incendie relié à une centrale.

Insonorisation et isolation exceptionnelle. 

 

Magnifique condo Unité de coin 4 1/2 au 4e étage du très recherché Mont-Laval.

  • Construction récente et effectuée avec soin et matériaux de qualité;
  • Belle luminosité étant située sur le coin. Soleil en matinée et la quiétude de votre terrasse pour le souper;
  • Aire ouverte au salon, cuisine et la salle à manger;
  • Salle de bain et salle d'eau;
  • Beaucoup de rangement;
  • Situé à proximité de l'autoroute 13 et de la 440;
  • Un stationnement intérieur et stationnement extérieur inclus;
  • Air climatisé central et échangeur d'air s'occuperont de votre confort;
  • Système d'alarme, écran clavier tactile;
  • Accessibilité à de superbes sentiers pédestres à la sortie du condo qui vous permettront des heures de randonnée dans le bois voisin du Mont-Laval;
  • La piscine extérieure chauffée surplombant le site vous donnera une vue exotique sur le Mont-Laval. Une impression d'être en vacances dans le sud;
  • Grande terrasse entourée de luxuriantes végétations;
  • Il y a tout ce dont vous avez besoin pour votre mise en forme dans le gymnase situé au rez-de-chaussée;
  • Grand rangement additionnel au sous-sol à l'intérieur de votre stationnement;
  • Entretien impeccable;
  • Chute à déchets sur chaque étage.

Ce condo n'attend que vous. 

 

ADDENDA

Au Domaine Mont-Laval, vous apprécierez habiter à côté du plus grand site naturel de la ville de Laval offrant accès à une superficie de plusieurs millions de pieds carrés d'une nature généreuse et accueillante. Montagne, lac, piste cyclable et piétonnière vous attendent pour meubler vos moments de pure détente.

Magnifique, unité de coin de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains & une salle d'eau sur une superficie nette de 1176 pieds carrés.

Éclairé par la lumière du jour grâce à une fenestration abondante créant ainsi une vue magnifique de l'environnement;
+ Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception (PLAFONDS de 9 pieds);
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
+ Spacieuse cuisine dotée d'armoires en Polyester, un généreux îlot central surdimensionné de 9 pieds et comptoirs en QUARTZ;
+ Quartier des maîtres avec sa salle de bains et généreuses;
+ Salle de bains attenante à la chambre principale munie d'une vanité, douche en verre & bain;
+ Chambre à coucher de bonne dimension;
+ Salle d'eau;
+ Salle de lavage indépendante.

CARACTÉRISTIQUES:
+ Plafonds de 9 pieds;
+ Échangeur d'air;
+ Climatisation centrale;
+ Système d'alarme;
+ Orientation sud-est;
+ Grand balcon en béton en forme "L", garde-corps architectural en aluminium avec panneaux de verre clair;
+ DEUX stationnements 1 intérieurs &  1 extérieur espace de rangement intérieur face à votre stationnement intérieur.

 


BÂTIMENT:
* Structure de béton;
* Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée;
* Aire commune pour recevoir vos invités sur réservation incluant réfrigérateur, four, lave-vaisselle évier, toilette, climatisation, terrasse;
* Salle de conditionnement physique;
* DEUX ascenseurs.

À PROXIMITÉ:
* Arrêt d'autobus;
* Épicerie, restaurants, centre commercial;
* Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13 et 440.

Voisin du boisé Ste-Dorothée, véritable site d'exception! Cet espace protégé vous convie au mieux-être à l'action, que ce soit en ski de fond, en vélo en raquettes ou à pied!

Bienvenus (e) au 7765 St-Martin Ouest unité 405!

 

Tous les luminaires et les stores sont inclus.

Exception luminaire salle à manger et store porte patio.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
389 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 10" (4,04 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 3" (3,71 m x 2,51 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 4' 6" (3,68 m x 1,37 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' (1,5 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 4" (2,34 m x 1,02 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 40' (2,44 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

405-7765, boulevard St-Martin Ouest

Ste-Dorothée (Îles-Laval) Laval

N° 917869

Beaucoup d'extras
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