3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain
21,150 pi² (1,964.9 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
- Stuc
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en cerisier
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Aéroport
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 2" (2,29 m x 1,88 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Patio
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22' 1" x 13' (6,73 m x 3,96 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Aire ouverte
1er étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Balcon
1er étage
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Balcon
1er étage
7' x 21' (2,13 m x 6,4 m)
Chambre 1
1er étage
15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Chambre 2
1er étage
9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Chambre 3
1er étage
12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Salle de bain
1er étage
11' 6" x 6' 6" (3,51 m x 1,98 m)
Walk-in
1er étage
6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Chambre froide
Sous-sol
4' 2" x 6' (1,27 m x 1,83 m)
Entrée
Sous-sol
6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Garage
Sous-sol
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Salle de jeux
Sous-sol
12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Salle de lavage
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Magnifique bord de l'eau naviguable ; le plus beau terrain de Laval. Terrain de 21,150 pieds carrés, 100 pieds de façade sur la rivière Des Prairies dans une zone navigable , sur une île paisible. La maison est construite en haut de la ligne de 100 ans.
Cette maison comporte 21 fenêtres, 5 portes patios, 4 portes d'entrée et 5 balcons dont un donnant dans la chambre des maîtres avec vue sur la rivière. La maison est d'une extraordinaire luminosité dû à son orientation plein sud Le terrain bénéficie d'arbres centenaires qui offrent de l'ombre en été mais laissent passer le soleil en hiver. Pas de voisins à l'arrière,de l'autre côté de la rivière. Vous pouvez admirer la rivière à partir de 2 des 5 balcons qu'offre la maison. La maison est bâtie en haut de la ligne des 100 ans en ce qui concerne la montée des eaux.
On y trouve de belles boiseries et des vitraux dans toutes les pièces du rez de chaussée. On voit la rivière de presque partout dans la maison.
À 5 minutes de marche du train de banlieue (gare Ile Bigras, gare du REM prévue sur le circuit Mtl-Deux-Montagnes). Le train vous amène au centre ville en 30 minutes. La proximité de l'autoroute 13 et 15 et près du traversier vers l'île Bizard facilite les déplacements. La STL dessert le quartier. L'aéroport Dorval est à 20 Minutes de route.
La vie sur l'île offre un parc avec patinoire extérieur, terrain de tennis, parcs d'enfants, etc.... La garderie et l'école primaire sont à 10 minutes de marche.
Le terrain est pourvue d'un mur de béton de 10 pieds de hauteur descendant à la rivière par l'escalier de béton taillé dans le mur. À cette endroit la rivière est navigable et vous pourrez partir directement en bateau, canot, kayak etc... La rue devant la maison fait le tour de l'île et est très peu passante, circulation locale seulement.
La piscine creusée est de fibre de verre (Fibro), fonctionne au sel et est chauffée par une thermopompe. Elle est entièrement clôturée. Entièrement re-surfacée par des professionnels en 2016.
La propriété offre des droits acquis qui ne pourraient être obtenus aujourd'hui tel; mur protecteur de 10 pieds sur la rivière, piscine creusée et emplacement de la maison.
Inclus; ouvre-porte de garage, aspirateur central, micro-onde, four encastré, lave-vaisselle, poêle gen-air, fixtures électriques, rideaux. Exclus;Le sauna et les vitraux et Tyfany.