639 500 $

Bungalow à vendre

586, rue Belec Ste-Dorothée Laval

N° 1125685

Agents s'abstenir
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,061.32 pi² (98.6 m²)
Taille du terrain 5,384 pi² (500.19 m²)

Remarques du proprio

Superbe plain-pied en brique situé au coeur de Sainte Dorothée, dans un quartier paisible, verdoyant et très recherché.

Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un abri d'auto. Vous profiterez également d'une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'une climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement est un atout majeur à seulement 9 minutes du REM, 6 minutes de l'autoroute 13 et du Méga Centre Sainte Dorothée, tout en étant à proximité des écoles, CPE, parcs, et de nombreux services.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, incluant:

  • Cuisine entièrement refaite - 2015
  • Plancher de bois franc du rez de chaussée complètement changé - 2015
  • Fenestration de façade et porte avant changées - 2015
  • Salle de bain du rez de chaussée refaite au complet - 2019
  • Aire de stationnement extérieur refaite (asphaltée) 2021 (facture)
  • Construction d'un nouveau cabanon - 2022
  • Toiture refaite - 2025 ( en membrane blanche, facture avec garantie transférable)
  • Facias et soffites de la toiture changés au complet - 2025 (facture avec garantie transférable)
  • Gouttières refaites - 2025 (facture avec garantie transférable)
  • Réparation du seuil et remplacement de la porte arrière - 2025 (facture avec garantie transférable)
  • Réparation de fissures de fondation suite à l'inspection - 2025 (facture avec garantie transférable)
  • Panneau électrique changé - 2026 (facture)

Une occasion à ne pas manquer, ce chaleureux et sympathique plain pied n'attend que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
639 500 $
Dimensions du bâtiment
30.8x36 pi (9.39x10.97 m)
Évaluation municipale
593 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1962
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 17' 2" (10,67 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 4" (3,99 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 15' (5,44 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

639 500 $

Bungalow à vendre

586, rue Belec Ste-Dorothée Laval

N° 1125685

Agents s'abstenir
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats