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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 602 pi² (148.83 m²)
Taille du terrain 3 990 pi² (370.68 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage jumelé haut de gamme situé dans un quartier paisible et familial sans voisins arrière à 5 minutes du train de banlieue, proximité d'une piste cyclable et sentier pédestre ainsi que des grands axes routiers (440 et 13), chauffage et climatisation centrale à air soufflé, échangeur d'air Venmar, balayeuse centrale 3 niveaux, système d'alarme.

Rez-de-chaussée : à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel 3 faces et grandes fenêtres donnant beaucoup de luminosité.

Étage : 3 chambres de bonne dimension avec lingerie, chambre principale avec salle de bain privée et walk-in plus autre grande salle de bain avec douche et bain style podium.

Sous-sol : entièrement aménagé, laveuse-sécheuse, grand garage chauffé avec ouvre-porte électrique et une salle de rangement, stationnement double.

Terrasse/cour : Patio 10 x 10 avec abri style gazebo, grande cour arrière clôturée avec cabanon 8 x 12.

Inclusions : stores toutes les fenêtres, fixtures et luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
532 000 $
Dimensions du bâtiment
22x36 pi (6.71x10.97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 35' (6,4 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 4" (1,85 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 9" (1,57 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 8" (4,88 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 6" (5 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' 2" (6,1 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 13' 7" (6,15 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 7' (4,45 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 12' 4" (4,09 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 11" x 6' 9" (2,11 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 11" (2,9 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

532 000 $

Jumelé à vendre

1830, rue du Portage

Ste-Dorothée Laval

N° 932180

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Contactez le propriétaire
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