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5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 5 760 pi² (535.12 m²)

Remarques du proprio

Cette unique demeure a été entièrement rénovée au goût du jour. Vous serez charmés dès la première visite. Maison bi-génération, avec possibilité d'un revenu (10 800 $ / année).

Elle est cependant louée au complet, et ce, jusqu'en juillet 2021. 

La propriété a quatre façades en briques. Aucun voisin arrière. Grande cour orientée sud-est et bordée de nouvelles haies de cèdres.

Superbe piscine creusée, 28" x 14" style urbain, clôturée et construite en 2018. 

Les aires de vie au rez-de-chaussée sont ouvertes et très bien éclairées. Les armoires de la cuisine principale sont en bois et les comptoirs en quartz blanc. La cuisine est conviviale avec un îlot central et beaucoup de rangement. 

Il y a trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. 

Une seconde salle familiale avec foyer au bois a été ajoutée au rez-de-chaussée en 2018. Des banquettes y sont intégrées et possèdent du rangement (inclusion dans la vente). 

Le sous-sol est entièrement aménagé : deux salles de bain, deux chambres à coucher, une grande salle familiale bien éclairée, une magnifique cuisine avec un îlot et plusieurs espaces de rangement. Entrée extérieure privée.

Abri d'auto pour 1 voiture : l'électricité a été prévue à cet endroit (fils pour borne de recharge électrique, chauffage et lumières) dans l'éventualité de le transformer en garage. Deux places de stationnement additionnelles dans l'entrée. 

Secteur tranquille et familial, près de plusieurs commodités et des transports en commun. Moins de 10 minutes de marche du train de banlieue, gare Sainte-Dorothée. Près des grands axes routiers. À environ 500 mètres de l'école primaire les 3 Soleils, garderie les Petits Soleils de Sainte-Dorothée, pharmacie, dépanneur, clinique médicale. À proximité des épiceries, des terrains de golf et d'une piste cyclable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
40x33 pi (12.19x10.06 m)
Évaluation municipale
413 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 8" (3,48 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 11" (3,1 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 3" (4,27 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 6' 6" (1,17 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 8" (2,54 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 5" (3,38 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 11' 10" (1,5 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 5' (3,12 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 8' (3,99 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bi-génération à vendre

100, rue de la Grande-Anse

Ste-Dorothée Laval

N° 846313

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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