4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 41.4x100.13 pi (12.62x30.52 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage près du bord de l'eau : Voici une vraie perle dans le quartier familial paisible et très recherché de Sainte-Dorothée. Bienvenue dans votre futur chez vous. Une rareté dans ce coin:  Un grand terrain de 3979,41 pieds carrés, 3 côtés sans voisin direct, sur un coin de rue, et un accès et une vue magnifique directe et dégagée sur le boisé en arrière.

La maison a été pratiquement toute rénovée : Salle de bain 2e étage (2024), salle d'eau au RC (2024), Cuisine (2024), sous-sol avec foyer électrique (2024), stationnement (2023), piscine hors terre (2022), thermos des fenêtres (2022), toiture (2019), nouveau paysagement (2024), stores (2024), nouvelle salle de bain sous-sol (2018), patio en pavé (2020), entrée principale en pavé (2024), nouvelle porte de côté (2024), thermostats intelligents programmables (2022), détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone (2024).

Tous les services nécessaires pour votre confort sont déjà installés et connectés à votre téléphone : Thermopompe centrale, irrigation automatique complète, système d'alarme, caméras de surveillance, système Hilo. Un foyer au gaz au RC et un foyer électrique (2024) au sous-sol pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une propriété très bien entretenue au fil des ans. Une visite et vous serez séduits.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
795 000 $
Évaluation municipale
449 300 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 5" (3,2 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 7" (2,16 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 6" (3,78 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 17' 7" (5,08 m x 5,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' 7" (5,49 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 8" (3,53 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 10' 11" (4,28 m x 3,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' 8" (2,95 m x 2,02 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 16' 8" (6,58 m x 5,08 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

1443, avenue des Nénuphars

Ste-Dorothée Laval

N° 1074712

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-718-6599

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-718-6599

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.