Taille du terrain
17 772 pi² (1 651.07 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Aqueduc
- défriché
- électricité
- égoût
- ruisseau / rivière
- prêt à construire
- semi boisé
Fond de terrain:
- Terre noire
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Parc national
- Aéroport
- Port / Marina
Remarques du proprio
Terrain bord de leau prêt à bâtir dune superficie de 17 772 pi² avec 114 pieds de façade sur la rivière des Prairie de forme rectangulaire situé sur lile Bigras à Laval. Zonage résidentiel. Grand terrain boisé bien situé. La vraie campagne en ville! Vue sur le coucher du soleil. Dernier terrain disponible pour construire dans le quartier. Avis de conformité émis par la Ville de Laval permettant une future construction. Bref, tout est prêt pour y construire votre maison de rêve, un superbe investissement dans le quartier pittoresque et recherché des Iles Laval
Superficie généreuse avec vue sur le bord de leau. 35.08 mètres (ou 114.83 pieds) linéaires de façade (face au chemin du tour de lîle Bigras) par 58.89 mètres linéaires (ou 190.30 pieds) de profondeur (de la rue à la rivière). Numéro de cadastre : 1082278. Certification de localisation récent (voir photo).
Bord de l'eau navigable pour petites embarcations selon la saison (chaloupe, kayak, etc.).
Desservi par l'aqueduc municipal. Électricité et aménagement professionnel avec entrée en pavé unis déjà en place.
Aéroport PET(YUL) à 20 minutes, majoritairement sans trafic. À 10 minutes des autoroutes 13, 440 et 15. Terrain très prisé pour sa proximité à 5 minutes de marche de la gare Bigras. Train de banlieue vers au centre-ville de Montréal en moins de 25 minutes. Sous peu, le REM sera implanté ce qui maximisera votre investissement.
Grand terrain possédant 2 adresses civiques (le 71 et le 73 chemin du tour, Laval). Idéal pour une résidence unifamiliale, bigénérationnelle, avec bureau privé ou autre. Permet une construction spacieuse (jusquà 3000 pieds carrés par étage).
Terrain entouré de faune et de flore aquatiques exceptionnels pour observer les hérons, canards, oiseaux, etc. Profitez du temps qui a façonné ses beaux arbres matures. Nature verdoyante et généreuse, intime avec haute haie sur le côté, végétations et espaces immenses, fleuri avec structures dabri et dune terrasse sur la rivière.
2 minutes du parc et du centre communautaire. 3 minutes de la piste cyclable. Quartier très agréable pour la marche sur le bord de leau dans ses rues paisibles des trois îles du quartier. Tout près du prestigieux quartier de Laval sur le Lac et le traversier vers lile Bizard avec son parc du Cap St-Jacques.
La réputée école primaire Les Trois-Soleils, 2 CPE dexcellentes réputation et plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied. Quelques garderies familiales sur lile. Écoles privées de Montréal accessibles par le train.
Lemplacement du futur bâtiment bénéficie des avantages dune zone de récurrence de 100 ans et plus (cote de crue des eaux) ce qui est rare et recherché pour un terrain en bord de leau en milieu urbain.
Aussi sur le site de Kijiji.com avec photo vue google, Code d'annonce 1402106479
Documents disponibles pour acheteurs sérieux seulement.
A qui la chance de vivre sur ce site enchanteur. Vous serez chez vous dans la sérénité de votre maison idéale sur un terrain magnifique! Nous y avons vécu heureux et on vous y souhaite déjà la bienvenue!