5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 697 pi² (250.56 m²)
Taille du terrain 4 618 pi² (429.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de plus de 2 400 pieds carrés à vendre dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée à Laval. La propriété est située dans un rond point très peu passant composé de maisons unifamiliales appartenant en majorité à de jeunes familles. Localisation exceptionnelle avec vue sur la Rivière-des-Prairies. Secteur non inondable. La maison est certifiée Novoclimat.

Plus de 12 pièces très spacieuses:  

  • 5 chambres à coucher de très grandes dimensions (incluant une au sous-sol)
  • 3 salles de bain complètes et une salle d'eau
  • 1 salle familiale spacieuse fermée par des portes françaises avec foyer au gaz 
  • 1 coin boudoir adjacent à la salle à manger
  • 1 espace gym au sous-sol avec plancher de caoutchouc
  • 1 salle de lavage au sous-sol avec coin buanderie
  • 1 salle familiale au sous-sol avec foyer électrique
  • 2 grands espaces de rangement au sous-sol pour pneus, matériaux, etc.
  • 1 garage simple avec mezzanine de rangement, point d'eau et prêt à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique
  • Comporte plusieurs espaces de rangement

La cour arrière comporte un grand patio à deux niveaux en composite Trex https://www.trex.com/ sans aucun entretien nécessaire. Un coin repas et un coin détente en toute intimité sont à votre portée. Un spa de nage de 13 pieds de long est inclus ainsi qu'un cabanon pour le rangement de vos meubles de patio et outils de jardin. La cour est entourée d'une clôture sécuritaire et d'une haie de cèdres matures sur le fond arrière de la cour.

À moins de 5 minutes de tous les services, des écoles et des autoroutes (13, 15 et 440).

Venez découvrir une propriété idéale et clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
1 189 000 $
Dimensions du bâtiment
32x46.5 pi (9.75x14.17 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 9" (3,53 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 18' 2" (5,38 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 4' 5" (0,94 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 4' 1" (1,85 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 10' (4,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 7" (3,86 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 4" (4,47 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 5' 2" (2,79 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 3" (3,89 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 13' 1" (2,46 m x 3,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 9' 3" (3,71 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 3" (1,55 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 9" (3,84 m x 4,5 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 9' (4,9 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 189 000 $

Maison 2 étages à vendre

612, rue Janson

Ste-Dorothée Laval

N° 1055407

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-237-4645

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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