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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 550 pi² (236.9 m²)
Taille du terrain 4 693.06 pi² (436 m²)

Remarques du proprio

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Cette maison a été construite en novembre 2012 et nous étions les premiers propriétaires depuis. Il n'y avait rien de fait à l'extérieur (pas d'allée et pas d'aménagement paysager du tout) et le sous-sol n'était pas fini. Depuis, le sous-sol a été entièrement rénové en condo intergeneration avec une entrée séparée (il a tout sauf un évier de cuisine qui peut être fait très facilement). L'allée a été aménagée et agrandie en utilisant des emboîtements (Pavé uni) ainsi qu'un grand patio extérieur avec un toit qui a été construit avec une verdure paysagère complète. Ces améliorations / rénovations nous ont coûté 150 000 $.

J'ai également commandé du magasin Trevi, il y a 2 mois une grande piscine chauffée ovale de 24 x 12 pieds (hors sol) qui sera installée dans quelques semaines. 13 000 $.

Enfin, nous avons installé, il y a 4 mois, une génératrice de secours refroidi par air de 22 kW (propane -Generac modèle 7042-2) pour 15 000 $.

Il y a 4 chambres à coucher au 2e étage et l'une des chambres peut être utilisée comme bureau.

2 salles de bain complètes au 2e étage (une salle de bain dans la chambre principale)

Une chambre et une salle de bain complète au sous-sol.

Une demi-salle de bain dans l'étage principale.

Grand salon et une salle à manger ouverte.

Grande cuisine ouverte avec une salle familiale.

Condo au sous-sol de 950 pieds carrés avec un salon et une grande salle de jeux qui comprend une nouvelle table de ping-pong, une table de baby-foot, un double jeu d'arcade de basket-ball et un plancher de gymnase sur une grande surface.

Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol, à l'étage dont une mezzanine nouvellement construite au garage avec escalier personnalisé.

J'ai installé Bell Smart Home avec 4 caméras autour de la maison et de nombreux autres appareils automatisés (lumières, serrures, etc.).

La seule raison pour laquelle je vends, c'est que je viens de recevoir une offre d'emploi à l'extérieur du Québec la semaine dernière. Nous avons construit cette maison avec tous ces ajouts pour y vivre à vie, mais malheureusement la vie a des surprises!

J'envisage une option pour ceux qui sont intéressés: Si vous n'êtes pas prêts à emménager après l'achat pour une période d'un an ou 2 ans ou que vous achetez comme investissement, je suis prêt à vous payer un loyer en tant que locataire pour un prix convenu après la vente. Cela aidera ma famille à rester dans la maison pour la prochaine année ou 2 pendant que je m'installe dans mon nouvel emploi à l'extérieur du Québec. C'est votre choix, mais de toute façon, je prendrai ma décision avec le premier acheteur qui me présente la meilleure option à tous les niveaux.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
889 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' 3" (4,57 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 19' 8" (3,18 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 2" (1,65 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 19' 4" (4,9 m x 5,89 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 11" (2,01 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 11" (2,01 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 11" (3,94 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 11" (4,17 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 8" (3,61 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 20' 10" (3,71 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 8" (2,24 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 5" (2,64 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique flottante
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 3" (1,63 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 2" (3,68 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 10" (1,07 m x 2,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 16' 6" (1,65 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 6" (2,21 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 24' (5,03 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 15' 11" (4,39 m x 4,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Maison 2 étages à vendre

649, rue Janson

Ste-Dorothée Laval

N° 919763

Bi-génération
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