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Coup de coeur assuré! Magnifique, grand et rare condo de 3 CAC, très lumineux avec fenestration abondante sur 3 côtés plein soleil.

Situé au 3e étage (personne au-dessus) avec entrée privée. Marches et paliers en céramique. 

Espace moderne à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon). Très propre. Condo tranquille avec insonorisation supérieure.

CUISINE: Avec céramique au sol, beaucoup de rangement avec armoires jusqu'au plafond. Ilot-bistro central avec évier double et robinet Moen. Sortie au gaz naturel ou prise électrique pour la cuisinière. Porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse. 

SALLE À MANGER: mêmes lattes au sol que le salon et large fenestration à manivelles sur le côté.

SALON: foyer au gaz naturel, 3 fenêtres au sud dont 2 en coin.

SALLE DE BAIN: cabine douche indépendante et bain encastré. Grandes armoires avec beaucoup de rangement, comptoir et plancher en céramique.

CHAMBRE DES MAITRES: même lattes au sol, penderie double avec système de rangement intégré et deux fenêtres de façade (sud).

Garde-robe d'entrée double avec rangement.

Grande terrasse arrière en fibre de verre avec vue face au nord avec de magnifiques couchers de soleil. Prise extérieure au gaz naturel (plus besoin de bonbonne) pour BBQ ainsi qu'une prise électrique.

Salle de lavage indépendante avec rangement (tablettes et armoires doubles). Chauffe-eau au gaz loué et changé en 2019. Coûts de chauffage très bas.

Le condo possède: foyer au gaz naturel, climatisation centrale, échangeur d'air (nettoyage des conduits effectué en 2019), aspirateur central et système d'alarme (actuellement non relié). Moulures Ogees presque partout dans le condo.

Le propriétaire jouit de 2 stationnements: 1 stationnement extérieur à l'arrière avec prise électrique et 1 stationnement intérieur dans un garage privé, chauffé et une porte piétonne.

Bon syndicat de 3 copropriétaires seulement. Copropriété divise.

Très bien situé dans un secteur paisible et à quelques minutes de marches du quartier historiques du Vieux Sainte-Rose avec ses restaurants et ses boutiques. Services et commodités à proximité: Garderies, écoles primaires et secondaires, CLSC, Autoroutes 15, 440, 640 et route 117.

***À 5 minutes de voiture du train de banlieue station Sainte-Rose

Pistes cyclables et Route verte 1 à proximité et à 2 minutes du Boisé de l'Équerre: sentiers pédestres.

À 5 minutes de la Rivière des Mille îles et de la Berge des Baigneurs et du parc de la Rivière des Mille îles: locations kayak, canots, rabaska, patin, pêche sur glace en hiver.

INCLUSIONS SANS GARANTIE: toiles de fenêtres Hunter Douglas faites sur mesure et la plupart des luminaires, hotte, aspirateur central, système d'alarme, télécommande ouvre-porte de garage.

EXCLUSIONS: luminaire de la chambre des maitres, meubles et meubles de patio.

*** Visiteurs avec une préapprobation hypothécaire seulement. ***

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