6 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 206 pi² (204.94 m²)
Taille du terrain 5 236 pi² (486.44 m²)

Remarques du proprio

Secteur familial recherché, Ste-Rose (Champfleury, Laval), près des parcs, écoles, services et autoroutes.

Magnifique propriété chaleureuse et conviviale, clé en main, avec 6 chambres de bonnes dimensions dont 3 à l'étage, une au grenier, ainsi que 2 au sous-sol. Deux grandes salles de bains complètes et salle de lavage. Également, une pièce additionnelle annexée au garage pouvant servir de bureau, d'atelier ou de pièce de rangement.

Parfait pour une grande famille, cette propriété lumineuse offre un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec son foyer et sa belle fenestration abondante, incluant un salon spacieux, une salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle et moderne (four et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson) avec îlot central 5 places et comptoir de granite.

Points forts

Étage : 3 chambres spacieuses, dont un walk-in dans la chambre des maîtres.

Grenier : Pièce additionnelle pouvant servir de chambre à coucher ou de salon.

Salle de bain 2e étage : Grande douche vitrée, bain autoportant et lavabo double.

Salle de bain 1er étage : Grande douche, lavabo double et accès direct à la cour arrière.

Sous-sol : Entièrement aménagé avec salle familiale et 2 chambres.

Pièce additionnelle : Pièce additionnelle annexée au garage avec fenêtre donnant à l'avant et équipée d'un petit lavabo.

Extérieur : Cour intime aménagée et clôturée, grande terrasse et piscine creusée et chauffée. Une porte arrière donne directement accès à la salle de bain.

Stationnement : Entrée en pavé uni avec 3 places de stationnement incluant borne de recharge pour voiture électrique.

Inclus : Électroménagers de la cuisine, stores des fenêtres, luminaires, tablettes salon et salle à dîner, armoires des chambres du sous-sol, accessoires de piscine.

Exclus : Rideaux et pôles à fenêtres, comptoir bar et meuble en bois du sous-sol, effets personnels, petite pharmacie grise (salle de bain du haut).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
40.42x30.92 pi (12.32x9.42 m)
Évaluation municipale
813 033 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1998
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 8' 8" (4,14 m x 2,64 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' 10" (2,13 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 31' 9" (4,27 m x 9,68 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 2" (2,13 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 7" (2,21 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 13' 2" (5,82 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 2" (3,96 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 9' 4" (5,13 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 4" (3,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 16' 10" (5,64 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 149 000 $

Maison 3 étages à vendre

1895, avenue de la Volière Ste-Rose Laval

N° 1125414

Piscine creusée
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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