6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 357 pi² (218,97 m²)
Taille du terrain 54x100 pi (16,46x30,48 m)

Remarques du proprio

S.V.P.  Laisser vous coordonnés dans l'adresse: samira.bello@hotmail.com

 MAGNIFIQUE et SPACIEUX COTTAGE 2005 situé dans un secteur résidentiel très en demande : CHAMPFLEURY. 

Tout ce que vous recherchez d'une propriété est réuni dans cette demeure.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée spacieuse avec garde robe double porte. Plafond de 9 pieds, salon,  salle à manger avec des belles fenêtres  La cuisine est une aire ouverte avec la dînette et la salle familiale, elle est en bois de cerisier avec îlot central et garde-manger,  salle d'eau, salle de lavage fermée avec des armoires. 

Tout le plancher au rez-de-chaussée est en céramique.

Le Garage est double, plafond de 9 pieds et plus.
À l'extérior  il y a une aménagement paysager.

 Place extérior pour stationnement pour 2 voitures et plus en Pavé unie. 

À L'ÉTAGE :

La chambre des maîtres est très spacieuse avec deux walk-in (un pour madame et un pour monsieur)  salle de bain privé avec baignoire et douche en coin.
Les trois autres chambres sont des belles grandeurs avec des garde-robes,(portes doubles) deuxième salle de bain, il y a un espace pour coin de détente au bureau. 
est en céramique et parqueterie à l'étage. Aucun tapis.

SOUS-SOL :

Complètement aménagé, entrée indépendante, (il est un  appartement 4 1/2) . Salon,  cuisine, deux chambres, espace libre pour bureau, salle de bain et installation de laveuse sécheuse.

Beaucoup des extra : thermopompe, système d'irrigation, système d'alarme, cour clôturée et aménagée. À proximité des autoroutes 15, 440; piste cyclable, école, garderie, école secondaire, centres d'achats, banques, depaneur transport en commun et tous les services.

Secteur toujours en demande. Vous serai au charme avec un visite.

Bienvenue.

S.V.P.  Laisser vous coordonnés dans l'adresse: samira.bello@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
4 à l'étage + 2 au sous-sol
Details salles de bain
2 à l'étage + 1 au sous-sol
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
50x45,5 pi (15,24x13,87 m)
Évaluation municipale
610 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 6" (4,32 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 2" x 26' 3" (8,90 m x 8 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 1" (1,55 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 6" (3,91 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 9" (5,49 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 6" (4,32 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 7" (3,94 m x 4,75 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 10" (3,68 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 5" (3,12 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 13' 5" (3,07 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 8' 8" (4,32 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 9' 6" (1,45 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 11" x 53' 10" (8,50 m x 16,40 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 10' 5" (4,95 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
373,11 $
4 477,30 $
Taxes scolaires
98,10 $
1 177,22 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

2595, rue de la Canardière

Ste-Rose Laval

N° 381171

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