3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 368 pi² (127,09 m²)
Taille du terrain 5 753 pi² (534,47 m²)

Remarques du proprio

Beau cottage clé en main situé dans un rond-point très paisible de Sainte-Rose. À voir absolument!

Maison à proximité de tous les services : 

  • 5 minutes à pieds de l'épicerie, la pharmacie, la SAQ et restaurants.
  • Accès rapide à l'autoroute 15 (3 minutes) et à la 117 (Curé-Labelle).
  • Près du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, réserve naturelle avec cours d'eau paisibles, location de kayaks et canoës, randonnée sur les îles...
  • Près de plusieurs parcs (parc Champenois, parc Champfleury, parc Renaissance), de la piste cyclable (route verte), de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire.
  • Près du Vieux Sainte-Rose.
  • Autobus à quelques pas (transport rapide au métro).

Rez-de-chaussée à aire ouverte très lumineux. Le poêle à combustion lente offre une atmosphère chaleureuse et ajoute beaucoup au confort de la maison.

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Plancher de bois d'ingénierie au sous-sol.

Cuisine et salle de bain au goût du jour. Salle de bain rénovée 2013 (agrandissement, nouveau bain et porte de douche vitrée).

3 chambres à l'étage, idéal pour une famille. Le garde-robe de la chambre des maîtres a été agrandi et aménagé sur toute la longueur de la chambre (12 pieds) en 2013 et offre beaucoup de rangement.

Belle grande cour clôturée et aménagée avec un grand jardin/potager et deux grands patios de bois sur 2 paliers (offrant du rangement sous le balcon supérieur). Un spa pourrait être ajouté (filage et emplacement déjà prêts) ou encore une piscine étant donné le grand espace ensoleillé. Grand cabanon qui offre beaucoup de rangement. Module de jeux inclus.

Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. L'entrée indépendante au sous-sol peut servir pour un commerce à domicile. 

L'atelier offre du rangement supplémentaire et un endroit pour bricoler.

Entrée (largeur double) en pavé uni.

Toiture 2004 et fenêtres 2008-2009. Réservoir à eau chaude 2017.

Entretien complet du système de climatisation 2018. Nouveau moteur échangeur d'air (nov. 2014).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
22,8x30 pi (6,95x9,14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 9" (3,71 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 5" (2,54 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 9" (3,71 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,79 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
257,75 $
3 093,00 $
Taxes scolaires
63,17 $
758,00 $
Électricité
142,08 $
1 705,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

409 000 $

Maison 2 étages à vendre

555, rue Drapeau

Ste-Rose Laval

N° 842012

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