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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81.75 m²)

Remarques du proprio

Maison d'investissement avec locataire jusqu'au 30 juin 2022.  

Loyer actuel 1 875 $/mois. (1 950 $ à partir du 1er juillet 2021)

Impeccable maison de ville 2étages sise dans l'un des secteurs prisés de Ste-Rose " Champfleury"

De construction récente, cette propriété se distingue par l'espace de vie qu'elle procure, la qualité des matériaux, la luminosité et l'agencement de ses pièces.

RDC (Plafonds de 9 pieds):
+ Salon à aire ouverte avec la salle à manger & cuisine;
+ Spacieuse cuisine offrant du rangement; comptoirs en QUARTZ, îlot central & fenestration invitant la luminosité;
+ Salle d'eau.

ÉTAGE:
+ Chambre principale dotée de son généreux walk-in;
+ Salle de bains avec douche indépendante; 
+ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.

SOUS-SOL (FINI):
On y retrouve un grand espace qui peut être aménagé par:
+ Une salle familiale;
+ 4e chambre à coucher;
+ Salle de bains à disposer selon vos goûts (installation de plomberie aménagée).

ATOUTS;
+ À distance de marche de l'école de l'Équinoxe;
+ À proximité du train de banlieue et autobus;
+ À proximité des grands axes routiers;
+ Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury).

Bienvenus (e) au 2178 Philippe-Dolbec!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
450 000 $
Évaluation municipale
327 133 $
Année de construction
2017

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 22' (5,59 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2178, rue Philippe-Dolbec

Ste-Rose Laval

N° 930737

Avec revenus
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