5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 7 069 pi² (656,73 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow rénové, idéal pour famille nombreuse ou pour personne nécessitant beaucoup de place.

Beaucoup de rangement et possibilité d'aménager les chambres pour atelier ou bureau.

Cuisine avec beaucoup d'armoires et de rangement, évier double, rénovée au goût du jour.

Salle de lavage dans la salle de bain du sous-sol, grande douche séparée en céramique.

Possibilité de transformer la salle familiale en 6e chambre, car deux portes françaises peuvent séparer la pièce du séjour.

Grands garde-robes doubles dans les chambres.

Situé en face d'une école primaire et d'un parc.

Bordé d'arbres matures, quartier paisible et terrain intime pour de beaux après-midis d'été.

Terrasse en bois traité aménagée pour recevoir famille et amis. Grand gazebo en bois solide afin de résister aux durs hivers québécois.

Piscine semi-creusée 24 pieds avec immense patio afin de bien profiter de l'été.

Module pour enfant avec glissoire.

Cabanon spacieux.

À proximité de marche d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, de pistes cyclables, de parcs et de transports en commun (autobus et gare).

À quelques minutes des autoroutes 440, 19 et 15. 

Maison bien éclairée et lumineuse : grande fenestration.

Beaucoup de rénovations effectuées au cours des dernières années : sous-sol, cuisine, salle de bain du haut et du sous-sol, électricité, plomberie, chauffage, solage, isolation et terrasse.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' (3,84 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' (3,99 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 6' 9" (4,88 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 16' 5" (3,53 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
234,42 $
2 813,10 $
Taxes scolaires
54,31 $
651,74 $
Électricité
265,00 $
3 180,00 $
Assurances
98,00 $
1 176,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

345 000 $

Bungalow à vendre

1892, rue André

Vimont Laval

N° 858332

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