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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure située à moins de 500 mètres de l'hôpital Cité de la Santé et au centre de Laval proche de centre commerciaux, restaurants, épiceries, etc.  

Accessible en quelques minutes à toutes les autoroutes et ponts de Montréal et des Laurentides A25/Papineau/Viau et par les autoroutes 15/13/19. 

Elle comprend: 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, piscine creusée, galerie de béton de 12x24 prête à recevoir un Solarium.

Caractéristiques qui démarquent cette prestigieuses propriété: Au rez-de-chaussée, un vestibule en ardoise avec des portes françaises. Elle a des plafonds de 9 et 10 pieds avec finitions luxueuse . Il y a beaucoup de luminosité due à sa très grande fenestration des deux tourelles avant et arrière. le tout dominé par des planchers de bois franc. Une immense cuisine lumineuse avec un ilot central, un salon agrémenté d'un foyer aux bois avec un plafond de 10 pieds.

À l'étage:  4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La chambre des maîtres à une grande fenestration et elle possède sa majestueuse salle de bain avec de multiples rangements et un planché chauffant.

Au sous-sol: entrée personnelle et indépendante. Salle de bain refaite à neuf (2021).  Emplacement prêt pour recevoir une cuisine, salon et chambre. Tout est déjà en place : eau, ventilation, plomberie et électricité.

La toiture est refaite depuis octobre 2020 avec garantie du bardeaux à vie, main d'oeuvre garantie 10 ans avec contrat.

Les taxes municipales s'élèvent à seulement 5272,00$ car les infrastructures étant payés à 100%. Les taxes scolaires 2020 étaient de 667,00$

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
156.17x98.43 pi (47.6x30 m)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 2" x 23' (7,06 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 13' 10" (4,83 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 17' (5,94 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 1" (4,32 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 17' 10" (5,28 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

1541, rue de Lunebourg

Vimont Laval

N° 164430

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
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