5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 199,8 m² (2 150,63 pi²)
Taille du terrain 8 556 pi² (794,88 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

 

Grande propriété rénovée située à Vimont. Secteur paisible près des autoroutes 440, 15, 19. Nombreux transports en commun, 15 minutes d'autobus du Métro Cartier. Arrêt d'autobus au coin de la rue.

Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger). 

5 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.

2 salles de bain avec bain et douche.

Salle d'eau avec cuve de lavage et chute à linge.

Chauffage électrique.

Cour spacieuse avec terrasse couverte, cabanon avec porte de garage, foyer extérieur et module de jeu inclus.

Toiture refaite en 2013.

Sous-sol aménagé avec entrée indépendante et accès au garage.

Borne de recharge pour voiture électrique 30A Bosch.

Système de caméra de surveillance NEST, système d'alarme NEST et sonnette vidéo NEST.

Possibilité d'occupation rapide.

 

 

Maison entièrement rénovée (inclus électricité et plomberie) en 2013.

Garage rénové (2019).

Douche 2e étage rénové (2019).

Salle de bain rez-de-chaussée rénovée (2019).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
200 m² (2 152,78 pi²)
Évaluation municipale
383 700 $
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 7' 9" (5,21 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 10" x 17' 4" (8,48 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 7' 3" (3,89 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 3" (4,88 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 9' 4" (4,93 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 11' 3" (6,17 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 9' 6" (5,08 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 7" (3,1 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 3" x 11' (8,61 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 10" x 17' 3" (8,48 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
52,09 $
625,09 $
Taxes municipales
267,83 $
3 214,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

589 900 $

Maison 2 étages à vendre

1742, rue Boisvert

Vimont Laval

N° 869796

Visite libre – Dimanche 25 août
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