5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 278 pi² (304,54 m²)
Taille du terrain 6 404 pi² (594,95 m²)

Remarques du proprio

IMMENSE MAISON CONSTRUCTION DE QUALITÉ - 3 278 pi2, (excluant le sous-sol et garage double).

20,000$ SOUS LÉVALUATION.

3+2 chambres, 3 +1 salles de bains, 2 boudoirs, grand garage double, énorme sous-sol, grande cour avec piscine creusée chauffée.

-

Immense maison en brique située dans un secteur haut de gamme de Vimont (Développement Ferme Papineau/Parc Lausanne), avec beaucoup de fenestrations. À proximité de tous les services et sans voisins à l'arrière.

Chambres des maîtres de rêves avec énorme walk-in fait sur mesure donnant sur la salle de bain principale complètement rénovée.

Plusieurs rénovations effectuées, toit en fibre de verre (durée 100 ans), walk-in dans chaque chambre, piscine creusée, foyer combustion lente, grande chambre froide, podium pour cinéma maison.

ÉTAGE : 3 chambres, garde-robe walk-in de rêves chambre des maîtres, walk-in dans chaque chambre, 2 salles de bains complètes, boudoir.

RDC : Vestibule fermé avec penderie, salon, salle à manger, cuisine avec bar à déjeuner, coin-repas, boudoir, salle d'eau, garage double.

SS : 2 Chambres, 2 aires rangement, salle familiale avec podium cinéma maison, coin-bar, aire de jeux, chambre froide, salle de bain, foyer combustion lente.

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RÉNOVATIONS:

2001: Thermopompe centrale

2004: Fournaise électrique centrale

2005: Bois franc et céramique au RDC

2005: Plancher flottant au sous-sol.

2005: Balcon en céramique à l'arrière

2005: Moulures et O'gees

2005: Piscine creusée

2008: Escaliers en pavé uni à lavant

2009: aspirateur Central

2013: Thermopompe électrique et filtration au sel pour piscine

2014: 2 chambres de bains à l'étage

2014: Planchers bois franc à l'étage

2014: Main courante et escaliers

2014: Garde-robe walk-in haut de gamme sur mesure dans la chambre principale

2015: Porte Patio

2015: Système d'irrigation en entier

ADDENDA :

Toit en fibre de verre durée 100 ans

Maison en construction de béton

Brique 4 côtés

Système de chauffage et climatisation centrale bi-énergie (électricité et propane)

Plomberie industrielle avec circuits indépendants

Grand cabanon avec électricité

Barbecue au charbon de bois portugais en brique

Hotte et poêle au gaz de gamme commerciale. (Russell Range & Vent-A-Hood)

Réfrigérateur intégré GE Monogram

Four à convexion encastré

Foyer à Combustion lente au sous-sol

 

Bain thérapeutique double dans la chambre de bain principale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
42x42 pi (12,80x12,80 m)
Évaluation municipale
670 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 24' (4,93 m x 7,32 m)
Plancher : Porcelaine
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 15' 10" (2,41 m x 4,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 16' (4,75 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 3" (4,75 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 13' 3" (5,33 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 15' 8" (4,45 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
429,60 $
5 155,24 $
Taxes scolaires
110,76 $
1 329,14 $
Électricité
456,17 $
5 474,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 900 $

Maison 2 étages à vendre

2171, rue de Monte-Carlo

Vimont Laval

N° 686842

Sous l'évaluation
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