1 595 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Autre à louer

4482, rue Gosford Est Ste-Agathe-de-Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 1031205

Avec équipements
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Meublé / semi-meublé

Remarques du locateur

À VENDRE OU À LOUER

Commerce idéal pour jeune entrepreneur ou personne ayant de l'expérience en restauration et rêvant d'être à son compte. Clé en main et possibilité de rentabilité rapide, devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer!

Ce restaurant est établi depuis près de 30 ans jouissant d'un support de la communauté qui saura vous charmer! Seul restaurant d'un petit village dans Lotbinière où il y a beaucoup de tourisme l'été et servant de relais de motoneige l'hiver. Aucune compétition dans un rayon de 25 km. Très bien situé sur une route achalandée avec très grand stationnement.

Le restaurant a une salle de 55 places!, Les clients peuvent également se régaler sur la terrasse couverte de 35 places lors de la belle saison.

Beaucoup de rénovations effectuées pour mettre au goût du jour. Nouvelle terrasse et toiture en 2016, nouveau chauffe-eau et refonte de la salle à manger ainsi qu'air climatisé neuf en 2018.

Possibilité d'ouvrir immédiatement dès la vente ou la signature du bail.

Le restaurant a opéré sous location modestement depuis 2 ans mais est prêt a une nouvelle administration propriétaire ou locataire 

Tout est inclus dans la vente soit : équipement et inventaire complet de cuisine, hotte, système de co2, plaque, friteuses, frigidaire, congélateurs, four à pizza, caisse, vaisselle, tables, chaises, etc. Valeur équipements + de 35 000 $.

Le restaurant était opéré seulement 4 jours semaine du jeudi au dimanche servant déjeuner, dîner et souper en étant très rentable. Vous pouvez l'opérer 7 jours sur 7 et à l'année si désiré.

Je peux fournir au nouveau propriétaire ou locataire les état financier des 5 meilleurs années et peu aussi accompagné dans l'obtention du financement ou transfert d'hypothèque au même termes en plus des avantages d'achats.

Beaucoup d'autres options sont possibles : Traiteur, vente de charcuterie ou mets préparés (pas d'épicerie à moins de 30 km), microbrasserie, resto-bar, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Superficie disponible minimum
1,500 pi² (139.35 m²)
Superficie disponible maximum
1,500 pi² (139.35 m²)
Superficie du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
Superficie du terrain
19,207 pi² (1,784.39 m²)
Nombre de pièces
3
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1996
Nombre de stationnements
36
État général
Excellent
Année de taxation
2022
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Charpente:

  • Bois / à Claire-voie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Stores
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • École Primaire

Système électrique:

  • 200 ampères

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Zonage:

  • Agricole

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
116,67 $
1 400,00 $
Revenus annuels
25 000,00 $
300 000,00 $
Taxes scolaires
9,00 $
108,00 $
Électricité
458,33 $
5 500,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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