2 400 $ / mois
Disponibilité:
 
1 avril 2026

Maison à louer

5, des Érables Austin Estrie

N° 1122105

Maison neuve
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Meublé / semi-meublé
4 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 075 pi² (99.87 m²)

Remarques du locateur

Chalet contemporain vitré au coeur de la nature Lac des Sittelles (Estrie)
Magnifique chalet contemporain de construction récente, niché au coeur de la forêt dans le secteur prisé du lac des Sittelles, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité.

Le chalet se distingue par sa fenestration abondante, son aire de vie lumineuse et ses matériaux de qualité. L'espace intérieur comprend trois chambres pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes :

1 chambre avec lit king
1 chambre avec lit queen
1 chambre avec lit superposé queen sur queen
L'aire commune à aire ouverte propose une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger baignée de lumière et un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées en toute saison. Le confort est assuré toute l'année grâce au plancher chauffant dans l'ensemble du chalet ainsi qu'à la climatisation.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Les plages du lac des Sittelles sont accessibles à seulement 2 minutes de marche, avec paddle board et pédalo disponibles. Le lac est ensemencé, permettant la pêche. Plusieurs sentiers de marche sont accessibles à proximité.

La localisation est idéale :

À 12 minutes de Magog et de ses restaurants et terrasses
À 12 minutes du ski et golf du Mont-Orford
À 25 minutes du ski et golf Owls Head
À 30 minutes de Bromont
Ce chalet est parfait pour un séjour de longue durée, pour le télétravail, les familles ou toute personne recherchant le calme, la nature et le confort moderne.

Location offerte pour des séjours de 31 jours et plus.
Tarifs à partir de 2 400 $, selon la saison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 400 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Maison neuve
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 avril 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Neuf

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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