1 295 $ / mois
Disponibilité:
 
20 juin 2026

3 1/2 à louer

1770, 12e avenue Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1117215

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1 chambre
1 salle de bain
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 760 pi² (70.61 m²)

Remarques du locateur

Situé dans un secteur en plein essor, ce projet locatif offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable.
À seulement quelques minutes du CHUS et du Cégep, vous profitez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien.

Le quartier offre une proximité idéale avec les commodités : restaurants, centres commerciaux et accès rapide à l'autoroute.
Fleurimont poursuit sa transformation avec l'arrivée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux notamment un Walmart et un Canadian Tire confirmant ainsi son développement constant et son attractivité croissante.

Les résidents bénéficient également de superbes aires communes extérieures, incluant un espace couvert aménagé avec BBQ et un coin détente, parfait pour se relaxer ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
S'ajoutent à cela des espaces de rangement intérieurs chauffés ainsi qu'un espace dédié aux vélos, offrant un rangement pratique et sécuritaire à l'année.

De plus, l'emplacement offre plusieurs avantages appréciables :

Accès direct à l'autobus de ville;
Piste cyclable passant juste devant l'immeuble;
Passage piéton menant à un quartier résidentiel idéal pour les promenades;
Accès sécuritaire à la 12e Avenue grâce à un feu de circulation.
Choisir ce quartier, c'est opter pour le meilleur équilibre entre confort, proximité et qualité de vie, dans un environnement reconnu pour son ambiance conviviale et son dynamisme grandissant.

- Plafond + de 8 pi.
- Comptoir de quartz cuisine et salle de bain
- Table de salle à manger intégrée à l'îlot
- Bain avec douche intégrée
- Salle de lavage indépendante
- Toiles et pôles à rideaux
- Thermopompe
- Internet inclus avec Vidéotron
- Rangement intérieur au sous-sol
- Pas de chien, peu importe la grosseur
- Bienvenue à votre chat
- Borne électrique sur demande
- Balcon couvert
- 1 stationnement

Pour voir tous nos logements à louer : https://lachance.qc.ca/logements-a-louer

Pour plus d'informations, contactez-nous au 819-820-1545.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 295 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
20 juin 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Dernier étage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Commerces

Équipements inclus:

  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
8,33 $
100,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 295 $ / mois
Disponibilité:
 
20 juin 2026

3 1/2 à louer

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