1 875 $ / mois
Disponibilité:
 
1 mars 2026

Maison à louer

1009, Lionel-Racine Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1118284

Avec stationnement
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)

Remarques du locateur

DISPONIBLE LE 1ER MARS 2026.

Maison de ville à louer dans le Nord de Sherbrooke (arrondissement Jacques-Cartier), près du Golf de Sherbrooke. Étant située au coin des rues Lionel-Racine et Paul-Desruisseaux (donc au coin du quartier), l'endroit est très paisible et peu passant, donc idéal pour la tranquillité.

À l'extérieur, il y a une aire avec dalles pour mettre une table de patio. La terrasse arrière est une aire commune, mais les voisins respectent leur espace (environ 1-2 mètres de chaque côté de l'espace dallé).

L'endroit est idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants maximum. Les logements voisins dans le bâtiment ont 1 ou 2 résidents, donc je recherche idéalement des locataires similaires (pas de grosse famille de 5+ svp).

La maison possède une aire d'environ 47 m² par étage sur 3 étages et comporte :

  • 4 chambres (2 à l?étage, 2 au sous-sol)
  • 3 salles de bain (Salle de bain avec bain et douche au 2e étage, salle d?eau dans la cuisine, salle de bain avec douche et entrée laveuse-sécheuse au sous-sol)
  • Cuisine, salle à dîner et salon commun
  • Grand garde-manger
  • Petit balcon et terrasse arrière dallée
  • Grand cabanon
  • Grande cour commune avec le voisin de gauche, pouvant contenir 3 véhicules

L?étage principal (salon, salle à manger et cuisine) a été entièrement peint récemment, ainsi que la salle de bain et la 2e chambre à l?étage.

(La cuisine est en cours de rénovation sur les photos, nouvelles photos à venir.)

Il y a également des fenêtres neuves au sous-sol.

Inclus :

  • Air climatisée (thermopompe)
  • Balayeuse centrale
  • Îlot de cuisine
  • Pôles, rideaux et stores
  • Lave-vaisselle
  • Table de patio
  • Service d?entretien de pelouse

Non inclus :

  • Électricité
  • Internet
  • Déneigement

Pas d'animaux exotiques (chats et petits chiens permis).

Pas de garderie en milieu familial permise.

ENQUÊTE DE CRÉDIT REQUISE.

Votre adresse de résidence actuelle sera demandée, à fin de recherches d'antécédents de plaintes à la Régie du logement (pas obligatoire, mais recommandé). Contactez-moi pour toute question!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 875 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 mars 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Animaux permis
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
10,83 $
130,00 $
Assurances
3,84 $
46,05 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 875 $ / mois
Disponibilité:
 
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1009, Lionel-Racine Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1118284

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