2 600 $ / mois
Disponibilité:
 
1 avril 2026

5 1/2 à louer

8375, rue de l'Avoine Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1123325

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 stationnements extérieurs

Remarques du locateur

Maison de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (5 ½ avec demi-sous-sol, cour intime et piscine)
Belle maison de plain-pied (1er étage + demi-sous-sol), située dans un duplex, la propriété comprend un bachelor (3 ½) entièrement indépendant, bien insonorisé, situé au sous-sol et loué séparément. L'occupante est très calme, respectueuse et stable.

Située à Mirabel dans le secteur de Saint-Augustin.

Caractéristiques :
- 3 chambres à l'étage qui incluent des espaces de rangement dans chaque pièce
- 1 salle de bain complète à l'étage + 1 salle d'eau (située au sous-sol)
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) & plinthes électriques (chauffage)
- Demi-sous-sol
Extérieur / terrain :
- Cour arrière privée avec haie de cèdres sur tous les côtés (intimité totale)
- Balcon de bois
- Piscine hors terre de 18 pieds (installée en juin 2024)
- Cabanon spacieux inclus

Stationnement privé inclus (2 espaces de stationnement côte à côte)

Conditions :
- Disponible 1er avril 2026 (date flexible)
- Électricité non incluse
- Électroménagers non inclus / ameublements non inclus
- Entretien de la piscine à la charge du locataire
- L'entretien saisonnier de la piscine est inclus (ouverture et fermeture par le locateur)
- Déneigement du stationnement à la charge du locateur (inclus)
- Location long terme seulement
- Logement non-fumeur (intérieur)
- Animaux non acceptés
- Enquête de prélocation complète exigée

Prendre note que le poêle à bois sera retiré (non inclus)

- 2 600 $ / mois

Environnement et proximité :
Près d'un parc
À proximité des commerces : supermarché, pharmacies
Services d'éducation : garderie, école primaire et secondaire
Services de loisirs : bibliothèque, piscine, aréna
Je recherche des locataires propres, respectueux et soigneux

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 600 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À discuter
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 avril 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Piscine
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour

Équipements inclus:

  • Échangeur d'air

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-Terre
  • Extérieure
  • Au sel

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 600 $ / mois
Disponibilité:
 
1 avril 2026

5 1/2 à louer

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