2 500 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

125, boulevard des Laurentides Pont-Viau Laval

N° 1105348

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Meublé / semi-meublé

Remarques du locateur

Luxueux 4 bureaux, local commercial (1100 pi ca) à louer à Laval!

Convient à (presque) tout type dentreprise! Consultations, cabinets de professionnels, salon de massage, ostéopathe, naturopathe, cabinet de médecins, coworking, petite manufacture, même un entrepôt!

Possibilité de sous-location.

Luxueux local commercial situé sur la frontière entre Laval-Des-Rapides et Pont-Viau, entre deux quartiers en pleine croissance et développement à Laval!

Grande aire de travail, séparée en deux bureaux par des murs en verre, bureaux de style moderne, plus un bureau séparé, entièrement privé, aire dattente, aire dutilité, salle de bain, plus un entrepôt.

Près des artères principales de la ville (Boul. de la Concorde; Boul. Saint-Martin, etc).

Visibilité maximale et absolue, façade sur le Boulevard des Laurentides!

À 5 min de marche à pied de la satiation de métro Cartier. Accessible en transport en commun.

Plusieurs places de stationnement disponibles.

Local meublé! Voir les photos pour un aperçu des meubles.

Plusieurs commerces, et logements, accessibles à pied; clientèle potentielle impressionnante.

Date doccupation flexible.

Termes du bail flexibles, à discuter.

Non chauffé/non éclairé; le local est entièrement électrique, il a son propre compteur dHydro Québec, donc vous avez votre propre facture délectricité à vous que vous paillez vous-même.

Télécommunications privées, complètement séparées du reste de limmeuble.

Local entièrement privé. Accès privé de lextérieur (votre propre porte) et issue de secours. Aucune communication avec le reste du bâtiment.

Système dalarme anti-vol.

2500$+TPS/TVQ par mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À discuter
Superficie disponible minimum
1 100 pi² (102.19 m²)
Superficie disponible maximum
1 100 pi² (102.19 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1945
Nombre de stationnements
3
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Porte au sous-sol
  • Recouvrement de fenêtre
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Stores
  • Système câblage réseau
  • Système d'alarme

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducations:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
575,08 $
6 901,01 $
Taxes scolaires
13,08 $
156,91 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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