3 chambres
2 salles de bain
3 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,032 pi² (95.88 m²)

Remarques du locateur

À louer pour location long terme.

Spacieux et lumineux jumelé haut de gamme construit en 2018 dans le vibrant et familial quartier des "D" à Shawinigan-Sud. Un secteur de choix pour les jeunes familles et près de tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants) et à 3 minutes de l'hôpital et du Centre fiscal. Complètement finie et entretenue avec soin, la maison comprend plusieurs extras qui la distingue des autres jumelés similaires.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée de 1032 pi2 est spacieux et très lumineux. Comprends un grand salon, la cuisine et la salle à manger ainsi que la chambre des maîtres et la salle de bain. Les planchers sont en bois franc et céramique. Vous trouverez aussi plusieurs espaces de rangement. La salle de bain est vaste et fonctionnelle et comprend une douche en céramique et un bain autoportant. La chambre des maîtres possède un garde-robe walk-in qui offre énormément de rangement. Dans la cuisine, les armoires qui montent jusqu'au plafond offrent beaucoup de rangement. Luminaires encastrés sous les armoires et un îlot qui comprend l'évier et l'espace pour un lave-vaisselle.

Sous-sol

Le sous-sol est complètement fini et offre une très grande salle familiale, deux (2) chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain qui comprend un espace laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement. Les finitions sont de qualité et l'espace est très fonctionnel.

Extérieur

Le terrain de 4500 pi2 est aménagé avec une grande entrée asphaltée pouvant accueillir 3 autos, les trottoirs sont en béton et la cour est bordée d'une haie de cèdres mature d'environ 8 pieds de hauteur. La cour arrière offre beaucoup d'intimité et une piscine de 18 pieds chauffée par une thermopompe. Une grande remise de 12 pieds par 12 pieds vous offre encore une fois beaucoup de rangement. Un patio plus grand de 16 pieds par 14 pieds vous fera passer de beaux moments à l'extérieur.

Autres caractéristiques

  • Climatisation par une thermopompe LG (inverter)
  • Aucun voisin à gauche
  • Préparation pour borne électrique (courant direct)
  • Tonte et déneigement inclus (sauf galerie, escaliers et patio)

Important

  • Personnes sérieuses seulement
  • Une enquête complète d'antécédents et de crédit sera effectuée
  • Animal accepté : chat seulement (1)
  • Non-fumeur autant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour tous les types possibles (tabac, marijuana, vapotage, etc.)
  • Nous recherchons des locataires respectueux
  • Possibilité de partager certaines tâches d'entretien (à négocier)
  • Une assurance locataire devra être contractée par les locataires
  • Possibilité de location avec option d'achat (termes à déterminer)

La date de début du bail est négociable. Les visites sont possibles sur rendez-vous en communiquant avec nous directement par messagerie ou téléphone. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Location avec option d'achat
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 septembre 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Piscine
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Commerces
  • Dépanneur
  • Gym
  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Sauna/Spa
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-Terre

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 300 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2025

5 1/2 à louer

doublon, 522 Avenue des Dalles Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1108297

Location avec option d'achat
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