3 300 $ / mois
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Maison à louer

4120, chemin des Prairies Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1122165

Stationnement intérieur
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du locateur

***La propriété a été entièrement repeinte en août 2025; les photos actuelles ne reflètent pas encore ces améliorations.***

Vivez dans le confort et la tranquillité au cur du prisé Secteur O de Brossard. Cette spacieuse maison de ville en rangée vous offre un style de vie idéal pour une famille, sans voisin à l'arrière pour une intimité totale.

Points Forts & Localisation Stratégique :

  • Garderie juste en face : Idéal pour les jeunes familles, le CPE/Garderie est littéralement de l'autre côté de la rue (4095 Ch. des Prairies). Plus besoin de voiture pour déposer les enfants
  • Transports en commun : Arrêts d'autobus à quelques pas (Ligne 47) menant directement au Terminus Panama et au REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
  • Quartier DIX30 : À quelques minutes de voiture de toutes les boutiques, restaurants, cinéma et divertissements du DIX30.
  • Écoles & Parcs : À proximité de l'école primaire Guillaume-Vignal, de l'école secondaire Antoine-Brossard et à distance de marche du Parc Sainte-Marie.

Caractéristiques de la Propriété :

  • Espace Spacieux : 3 chambres à l'étage + 1 chambre potentielle au sous-sol.
  • Salles de Bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. La salle de bain principale comprend une douche indépendante et un bain podium.
  • Design Moderne : Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée (cuisine et salle à manger) offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de grandeur.
  • Cuisine & Salon : Cuisine avec îlot amovible et garde-manger organisé. Salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver.
  • Sous-sol fini : Grande salle familiale (ou 4e chambre) avec sa propre salle de bain complète.
  • Extérieur : Cour clôturée, terrasse intime et aucun voisin arrière.
  • Confort & Stationnement : Garage simple intégré + allée de stationnement. Chauffage central et thermopompe (air climatisé central) pour un confort à l'année.
  • Inclusions : Aspirateur central, luminaires, stores, lave-vaisselle, et plus (selon entente).

Disponibilité : Immédiate / À discuter Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Rangement
  • Rénové
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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