3 300 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

5 1/2 à louer

2405-200, rue Marie-Charles-Le Moyne Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106742

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)

Remarques du locateur

Vue exceptionnelle, stationnements intérieur, commodités haut de gamme.

Soyez les premiers à vivre l'exceptionnel. Découvrez ce somptueux condo neuf, niché au 24e étage du prestigieux immeuble Sir Charles, en plein coeur du centre-ville de Longueuil. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, ce condo vous émerveillera chaque jour : admirez le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, La Ronde et ses célèbres feux d'artifice et surtout, laissez-vous envoûter par un magnifique coucher de soleil, que vous pourrez savourer depuis le grand balcon vitré de 19 pieds ou les vastes pièces à aire ouverte.

Ce condo lumineux propose 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine moderne avec grand garde-manger, et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale.

De nombreux rangements optimisent l'espace, incluant 3 walk-ins, 1 garde-manger et un espace de rangement privé. Le stationnement intérieur au 1er sous-sol est extra-large et situé directement en face des ascenseurs parfait pour deux véhicules.

---

Caractéristiques du condo :

  • 24e étage avec vue imprenable
  • Superficie nette de 988 pi²
  • Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger et cuisine avec grand garde-manger
  • 3 chambres et 2 salles de bain complètes
  • Balcon vitré de 19 pi, parfait pour admirer le coucher du soleil
  • Climatisation, chauffage centralisés et eau chaude inclus dans les frais de condo
  • Échangeur dair performant
  • Stationnement double très large au SS1 (19 pi de largeur)
  • Rangement privé au sous-sol

Inclusions (électros neufs) : réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes

---

Caractéristiques de l'immeuble :

  • Tour de 25 étages 366 unités résidentielles
  • Structure en béton pour une insonorisation supérieure
  • Chute à déchets à chaque étage + bacs de recyclage au SS1
  • 3 niveaux de garage chauffé

Accès à des espaces communs haut de gamme : piscine extérieure chauffée, spa avec bains chaud et froid, sauna, hammam, gym complet, chalet urbain et terrasse sur le toit avec vue panoramique

Hall d'entrée impressionnant, 3 ascenseurs, interphone relié au téléphone

Sécurité assurée : caméras, agent de sécurité, détecteurs de fumée et système de gicleurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 300 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
24
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Ascenseur
  • Éclairé
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Meublé/semi-meublé
  • Neuf
  • Piscine

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 7' 6" (5,79 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 10' 3" (2,21 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 9' 11" (1,78 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 1" x 8' 8" (0,94 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 15' 1" (3,15 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
70,00 $
840,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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