370, Sir-Wilfrid-Laurier Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Situé au 370 boul. Sir-Wilfrid-Laurier à Mont-Saint-Hilaire, ce local commercial de 1656 pi2 se trouve au 2e étage dun immeuble avec ascenseur.
Lespace comprend :
- Une grande pièce lumineuse dotée dune belle fenestration et offrant une vue imprenable sur la montagne de Saint-Hilaire
- Une seconde grande pièce polyvalente, offrant plusieurs possibilités daménagement
- Un bureau fermé, parfait pour les rencontres privées ou la gestion administrative
- Une cuisinette avec lavabo
- Une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur limage de votre commerce
- Un grand stationnement disponible pour la clientèle et le personnel
Le local a été entièrement rénové : planchers, murs, peinture et ventilation sont au goût du jour.
Cet espace est parfaitement adapté pour des bureaux professionnels (comptabilité, services-conseils, assurances, etc.), une école privée ou un centre de formation continue ainsi que pour un cabinet multidisciplinaire (psychologie, santé, mieux-être, etc.).
Conditions de location :
- Occupation : à discuter, flexible
- Bail en cours à céder, avec possibilité de négocier une entente à plus long terme avec le propriétaire
- Loyer mensuel environ 3 295$+taxes (23,88$/pi2)
Emplacement stratégique :
Le local est situé directement sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier (route 116), à proximité de nombreux services. Il est facilement accessible par lautoroute 20 ainsi que le transport en commun.
Inclus dans la location :
Ascenseur, grand stationnement, chauffage, climatisation, électricité, assurances de limmeuble, entretien paysage extérieur, déneigement. Possibilité de racheter certains meubles.
Un espace moderne, lumineux et clé en main, prêt à accueillir votre entreprise.