2 200 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

202-470, rue Garneau Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 938276

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 792 pi² (73.58 m²)

Remarques du locateur

Superbe 4 ½, Station Laurier, Semi-meublé (Disponible À partir du 1er janvier 2026)

Très beau 4 ½ spacieux sur le plateau Mont-Royal d'environ 800 pieds carrées. 

  • L'appartement est en excellente condition, avec du matériel de la bonne qualité et planchers de bois franc
  • Muni d'un système de climatisation et de ventilation
  • Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine
  • Deux vraies chambres lumineuse avec fenêtres et beaucoup d'espace dans les garde-robes
  • Un magnifique balcon à l'arrière faisant face à l'église Laurier
  • Un stationnement intérieur pour bicyclettes et un casier de rangement sont inclus 
  • Le logement fait partie d'un complexe de 6 unités très tranquille et bien insonorisé. Parfait pour des jeunes professionnels et jeunes familles.

L'emplacement est incroyable!

  • Situé dans un quartier animé et dans une ruelle très calme
  • 1 minute de marche de la station du métro Laurier
  • 3 mins de marche aux arrêts de bus (Bus 14, 27, 30, 46, 47, 51, 361, 427, 711)
  • 5 mins de marche au parc Laurier
  • 1 min de marche à la pharmacie
  • 3/4 min de marche aux épiceries (épicerie Métro, marché Laurier etc.)
  • De multiples boulangeries (3 min de marche aux fous desserts, 5 min de marche au boulangerie Guillaume etc.)
  • Cafés et bars (1 min de marché au café Noble, 8 min au Siboire Saint-Laurent et 10 min au Dieu du ciel etc.)
  • De nombreux bons restaurants

Vous tomberez surement en amour avec ce quartier charmant et dynamique, vous offrant beaucoup d'activités sympathiques et une belle qualité de vie !

Inclusions et exclusions

  • Les électroménagers d'excellente qualité et de très bon état sont inclut: Le réfrigérateur, le four, le four micro-onde, le lave-vaisselle et l'ensemble laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur, un chat est acceptable
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 200 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
65,00 $
780,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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