3 chambres
2 salles de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 1 650 pi² (153.29 m²)

Remarques du locateur

Très belle maison de ville confortable, au coeur du merveilleux quartier du Plateau Mont-Royal. Nous la quittons pour quelques mois, car nous partons temporairement à l'étranger et souhaitons la louer pour 4 mois ou pour une plus courte durée. Comme il s'agit de notre résidence principale, la maison est entièrement meublée et équipée : vous n'avez qu'à poser vos valises!

Le rez-de-chaussée est très lumineux, ouvert et chaleureux. On s'y sent bien pour écouter de la musique, lire ou encore regarder un film sur écran géant. Si comme nous vous aimez faire mijoter de bons petits plats, notre cuisine devrait vous plaire; nous avons de nombreux livres de recettes si vous manquez d'inspiration! Notre salle de bain du RDC offre une douche, des toilettes et accueille la laveuse/sécheuse.

À l'étage nous avons 3 grandes chambres. Actuellement, elles sont utilisées comme chambre d'enfant (1), chambre d'amis (2) et chambre des maîtres avec un placard de type walk-in (3). Il y a un coin bureau dans chacune. Au niveau des couchages, nous avons respectivement un lit mezzanine simple et un fauteuil qui se déplie en lit simple (chambre 1), un canapé-lit qui se déplie en lit king avec deux vrais matelas (chambre 2) et un lit queen (chambre 3). Nous avons aussi une magnifique salle de bain avec douche, baignoire autoportante et toilettes.

La maison offre deux balcons (à l'étage) et une grande terrasse au rez-de-chaussée. Tout en étant au calme, elle très est proche de l'effervescente avenue Mont-Royal et tous ses commerces, de nombreuses pistes cyclables, du parc Lafontaine et bien d'autres choses encore.

Point important pour terminer : nous avons deux chats, qui ne voyagent pas avec nous. Bien que quelqu'un s'occupera d'eux en notre absence (nourriture, litières), ils resteront présents dans la maison. Pour cette raison la maison n'est évidemment pas recommandée aux gens qui sont allergiques, ou qui n'aiment pas particulièrement les félins.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
6 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
3 décembre 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Location à court terme
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,00 $
360,00 $
Chauffage
129,17 $
1 550,00 $
Assurances
6,42 $
77,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

6 300 $ / mois
Disponibilité:
 
3 décembre 2024

Maison à louer

4378, rue de Lanaudière Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1087417

Meublé
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