2 005 $ / mois
Disponibilité:
 
10 janvier 2026

4 1/2 à louer

6346, Briand Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1118283

Condo locatif
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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 820 pi² (76.18 m²)

Remarques du locateur

Condo 4 ½ rénové Dernier étage avec terrasse sur le toit | 820 pi² Sud-Ouest, Montréal


*Description
Superbe 4 ½ rénové de 820 pi² situé au dernier étage d?un triplex, directement en face du parc Garneau dans le quartier Ville-Émard / Monk / Sud-Ouest. Cet espace lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur l?oratoire Saint-Joseph et le centre-ville de Montréal, tout en étant à proximité de nombreux commerces et du métro. L?unité comprend deux chambres fermées, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, un balcon avant et arrière, ainsi qu?une spacieuse terrasse privée sur le toit idéale pour profiter de l?été.

*Caractéristiques
- 2 chambres fermées
- 1 salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
- Terrasse privée sur le toit
- Balcon avant et arrière
- 2 espaces de rangement extérieurs (dont un au rez-de-chaussée, idéal pour y laisser vélos et articles de sport)
- Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
- Habité et entretenu avec soin par les propriétaires

*Inclusions
- 5 électroménagers : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Base de lit avec rangement et garde-robe PAX dans la chambre principale
- Stores opaques dans chaque chambre
- Option de location entièrement meublée, selon besoins (prix sur demande)

*À proximité
- 600 m du métro Monk
- 1 km du canal Lachine
- À deux pas des restaurants, cafés, commerces et buvettes du quartier
- En face du parc Garneau, où se tiennent plusieurs activités annuelles (Halloween, Père Noël, Monktonerfest, etc. Voir @sdc.monk sur Instagram)
- 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 720

*Conditions
- Location long terme (bail de 4 mois minimum)
- Vérification de crédit et antécédents requise avant signature du bail
- Occupation possible entre le 10 janvier et le 1er février 2026
- Animaux acceptés : chat dégriffé ou chien de moins de 25 lb

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 005 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
10 janvier 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Animaux permis
  • Dernier étage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Rénové

Services dans l'immeuble:

  • Buanderie
  • Commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
62,50 $
750,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Disponibilité:
 
10 janvier 2026

4 1/2 à louer

6346, Briand Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

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