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Espace commercial de premier ordre à sous-louer 167 Rue Saint-Paul Ouest, Vieux-Montréal

Un emplacement sans pareil au coeur du quartier touristique et commercial le plus prisé du Vieux-Montréal.

Située juste en face du célèbre musée Pointe-à-Callière et nichée dans les rues pavées du Vieux-Montréal, cette vitrine offre une visibilité, un charme et un prestige inégalés. Entouré de restaurants animés, de boutiques, de galeries d'art et de sites historiques, cet espace place votre marque au coeur de la scène culturelle et commerciale de Montréal

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Points forts : Emplacement
de premier ordre : Le 167 rue Saint-Paul Ouest est l'un des quartiers les plus visités et les plus photographiés de la ville, attirant les touristes toute l'année.


Environnement dynamique : À quelques pas de certains des meilleurs cafés, bistros, boutiques d'artisanat et détaillants de luxe de Montréal, ce qui crée un flux piétonnier continu du matin au soir.


Visibilité incroyable : Bénéficiant de grandes vitrines et d'une façade de choix sur la rue, l'espace est idéal pour attirer les habitants et les touristes.


L'historique rencontre le moderne : de superbes caractéristiques architecturales, des pierres apparentes et de hauts plafonds offrent un cadre unique pour tout concept de vente au détail.


Conditions flexibles : Idéal pour les boutiques, les boutiques éphémères saisonnières, les galeries ou les concepts culinaires. Des options de sous-location à court et à long terme sont disponibles.


Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez votre présence dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville, cet emplacement offre une visibilité maximale, un trafic constant et un environnement magnifique à la hauteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 865,30 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Superficie disponible minimum
1,400 pi² (130.06 m²)
Superficie disponible maximum
1,400 pi² (130.06 m²)
Superficie du terrain
1,400 pi² (130.06 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
15 août 2025

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Salle de bain
  • Stores
  • Salle de conférence
  • Luminaires
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Walk-in

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Eau Chaude

Zonage:

  • Bureau
  • Vente au détail
  • Spectacle

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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5 865,30 $ / mois
Disponibilité:
 
15 août 2025

Espace commercial à louer

167, Rue Saint-Paul Ouest Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1108097

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