5 000 $ / mois
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Espace commercial à louer

1060 avenue Laurier Ouest Outremont Montréal / l'Île

N° 1095914

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Espace commercial de premier ordre disponible sur l'avenue Laurier Ouest, Outremont Emplacement :

1060 Avenue Laurier Ouest, Outremont, Montréal, QC

  • Destination haut de gamme : L'avenue Laurier Ouest est réputée pour son atmosphère chic et sophistiquée, attirant une clientèle exigeante d'Outremont et d'ailleurs. C'est une destination de shopping de premier ordre connue pour ses épiceries gastronomiques, ses boutiques de créateurs, ses articles de décoration intérieure et ses vêtements haut de gamme pour enfants
    • .
  • Circulation piétonnière élevée : Profitez d'une circulation piétonnière constante grâce au mélange unique de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques, de cafés et de galeries d'art qu'offre Laurier West.
  • Emplacement stratégique : Situé au coeur d'Outremont, un prestigieux arrondissement résidentiel caractérisé par sa belle architecture victorienne et ses rues bordées d'arbres. Quartier commercial florissant : rejoignez un mélange dynamique d'entreprises locales établies et de marques internationales dans ce couloir commercial dynamique.
  • Aménagement spacieux : 1 000 pieds carrés environ +/- d'espace de vente ouvert et adaptable, prêt à être personnalisé selon la vision de votre marque.
  • Visibilité exceptionnelle : les grandes vitrines offrent une excellente visibilité sur la rue et bénéficient de lumière naturelle, ce qui est parfait pour mettre en valeur les marchandises et attirer les passants.
  • Hauts plafonds : Les hauts plafonds créent une atmosphère aérée et accueillante.
  • Prêt à être occupé : L'espace est en excellent état, en parfait état et prêt à être construit immédiatement par les locataires.
  • Transport en commun et accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue. Outremont est également reconnue pour sa proximité avec les piétons et les cyclistes
    • .
  • Démographie souhaitable : Outremont possède une population aisée et instruite, ce qui garantit une solide clientèle aux commerces de détail haut de gamme.
  • Quartier résidentiel aisé : Entouré de maisons élégantes et d'une population à revenus élevés, offrant une clientèle constante et aisée.
  • Pôle culturel : À proximité d'attractions culturelles comme le Théâtre Outremont, ce qui ajoute à l'attrait de la région.
  • Espaces verts : Profitez de la proximité de magnifiques parcs et espaces verts, améliorant ainsi l'ambiance générale de la région.
  • Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Montréal.

Contactez Sameer Abbas au (438) 924-7122 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
5 000 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible maximum
1,000 pi² (92.9 m²)
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Porte au sous-sol
  • Services municipaux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Système électrique:

  • 200 ampères

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

5 000 $ / mois
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