1 780 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

3 1/2 à louer

5460, Sherbrooke Est Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1108222

Condo neuf
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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement intérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du locateur

Cession de bail 3 1/2 1er mois GRATUIT (1780 $ remis en cash dès lentrée) + Meublé + Tout inclus! Turn key!

À qui la chance? Cède superbe 3 1/2 moderne, lumineux et clé en main, au dernier étage AUCUN VOISIN AU-DESSUS (12e étage) dun complexe haut de gamme! Avantages exceptionnels :

  • 1er mois GRATUIT remis en cash (1780 $) dès le début du bail! (Contrairement à la compagnie qui offre le mois gratuit seulement à la fin du bail, et uniquement si tous les loyers ont été payés sans aucun retard.)
  • Entièrement meublé avec des meubles neufs (10 mois dusage seulement) : lit king et matelas neuf, grand sofa-lit parfait pour un colocataire, un invité ou une garde partagée denfant. Mais si vous ne souhaitez pas les meubles ou seulement certains, cest flexible!
  • Dernier étage (12e) : AUCUN VOISIN AU-DESSUS, tranquillité assurée, balcon privé.
  • Loyer : 1780 $/mois tout inclus : électricité, chauffage, eau chaude, internet haute vitesse, 5 électroménagers, garde-robe walk-in, + salle de lavage.
  • Stationnement intérieur dans le garage avec lave-auto gratuit disponible (200 $/mois). 
  • Soleil plombant laprès-midi : appartement lumineux et chaleureux!
  • Chute à déchets et recyclage à létage, super pratique! 
  • À 2 pas du métro Assomption : emplacement idéal pour les déplacements rapides.
  • Parties communes exceptionnelles : salle de gym, terrasse sur le toit, salle commune avec billard, cuisine complète et salon pour recevoir gratuitement vos événements (sur réservation).
  • Nouveau! Ouverture prochaine de la boulangerie-café Moulins Lafayette au rez-de-chaussée.
  • Immeuble récent et sécuritaire avec ascenseur, gestion professionnelle et ambiance conviviale.

Raison de la cession : Achat d'une maison.

Conditions : 

Cession de bail aux mêmes conditions locatives (enquête de crédit requise par la gestion). Prise de possession rapide! Disponible dès maintenant!

Idéal pour professionnel(le), couple, personne seule ou parent en garde partagée.

Tout est prêt, il ne vous reste quà poser vos valises!

Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette opportunité partira vite!

514-662-4736

Bail se terminant le 31 août 2026. 5460 Rue Sherbrooke E., H1N0E8

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 780 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo neuf
Situé à quel étage?
12
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Ascenseur
  • Meublé/semi-meublé
  • Garage
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Dernier étage
  • Neuf
  • Non-fumeur
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Rénové
  • Rangement
  • Entrée Laveuse-sécheuse

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Dépanneur
  • Gym
  • Intercom
  • Buanderie
  • Commerces
  • Restaurant
  • Agent de sécurité

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Micro-ondes intégré
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Borne pour véhicule électrique
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Meubles
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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