3
chambres
2
salles de bain
Meublé / semi-meublé
1
stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu)
1 450 pi² (134.71 m²)
Caractéristiques supplémentaires:
- Meublé/semi-meublé
- Éclairé
- Neuf
- Non-fumeur
- Stationnement
- Rénové
Équipements inclus:
- Climatiseur
- Micro-ondes intégré
- Lave-vaisselle
- Sécheuse
- Borne pour véhicule électrique
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Walk-in
- Laveuse
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa/massage)
- Hôpital
- Centre médical
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- Garderie
- École Primaire
- École Secondaire
- Maternelle
- Lycée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Secteur paisible
Remarques du locateur
Traduction automatique
Description originale
SUPERBE UNITÉ DE 3 LITS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE | DISPONIBLE LE 1ER JUIN
RÉSUMÉ RAPIDE :
Emplacement : 1287 avenue O'Brien, Saint-Laurent, QC (unité du rez-de-chaussée)
Disponibilité : 1er juin (actuellement en rénovation) Unité
modèle disponible pour la visite : Oui (unité 1285 - exactement les mêmes dispositions, dimensions et finitions)
Chambres : 3
Salles de bain : 2 Superficie totale : 1450 pieds carrés
*Remarque : Cette unité spécifique (1287) est actuellement en cours de transformation luxueuse pour un emménagement le 1er juin. En attendant, vous pouvez visiter notre unité modèle presque identique directement à l'étage (1285 O'Brien) pour voir la disposition exacte, les dimensions et les finitions haut de gamme !
*Soyez les premiers à vivre dans ce spectaculaire appartement à aire ouverte, complètement vidé et modernisé ! Offrant un luxe de style condo avec des finitions haut de gamme au rez-de-chaussée très accessible, juste à côté du magnifique parc Harris
.POINTS FORTS DE L'UNITÉ : Cuisine
gastronomique : tout nouveau design en forme de U, armoires blanches élégantes, comptoirs en quartz et carreaux d'aspect marbre.
Tous les appareils électroménagers neufs sont inclus : cuisinière encastrée en acier inoxydable, grand réfrigérateur à portes françaises, lave-vaisselle et micro-ondes/hotte intégrés.
3 chambres/2 salles de bain complètes : Comprend une résidence principale avec une salle de bains privative privée haut de gamme.
Salon spacieux : aménagement à aire ouverte avec un sol chaleureux de style chêne naturel.
Climatisation haut de gamme : pompe à chaleur écoénergétique récemment installée pour le chauffage principal et la climatisation. (Un chauffage secondaire par plinthes électriques est également disponible).
Insonorisation supérieure : les unités sont séparées par une épaisse dalle de béton, offrant une excellente réduction du bruit et une intimité avec les voisins.
Commodité : laveuse/sécheuse haut de gamme intégrée.
Stationnement : 1 place de stationnement extérieure dédiée incluse.
ESPACE EXTÉRIEUR :
Une toute nouvelle terrasse arrière massive de 14 x 7 pieds est en cours d'installation, offrant suffisamment d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et votre barbecue !
AVANTAGES EXCEPTIONNELS EN MATIÈRE DE DÉPLACEMENTS ET DE LOCALISATION :
- Cégep de Saint-Laurent et Collège Vanier : tout près ! À seulement 5 minutes en voiture, environ 12 à 15 minutes en transport en commun ou 20 à 25 minutes à pied.
- À quelques pas de l'arrêt de bus (lignes 117 O'Brien et 128).
- À seulement 5 minutes du métro Côte-Vertu.
- À seulement 5 minutes de la nouvelle station du REM (Du Ruisseau).
CONDITIONS DE LOCATION :
- Les factures d'électricité (électricité/chauffage) sont à la charge du locataire.
- Vérification de solvabilité obligatoire et preuve de revenus à la satisfaction du propriétaire.
- Preuve d'une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars requise avant l'emménagement et maintenue pendant toute la durée du bail.
- Établissement strictement non-fumeur (tabac, cannabis, vapotage).
- La sous-location ou la location de courte durée (par exemple, Airbnb) sont strictement interdites.
- Les animaux domestiques ne sont considérés qu'avec l'approbation explicite du propriétaire.
Envoyez un message direct dès aujourd'hui pour planifier une visite privée de notre unité modèle.
STUNNING FULLY RENOVATED 3-BED GROUND FLOOR UNIT | AVAILABLE JUNE 1
QUICK SUMMARY:
Location: 1287 O'Brien Ave, Saint-Laurent, QC (Ground Floor Unit)
Availability: June 1 (Currently undergoing renovations)
Model Unit Available to Visit: Yes (Unit 1285 - exact same layout, dimensions, & finishes)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2 Full
Size: 1450 sq ft
*Note: This specific unit (1287) is currently undergoing its luxury transformation for a June 1 move-in. In the meantime, you can tour our nearly identical model unit directly upstairs (1285 O'Brien) to see the exact layout, dimensions, and premium finishes!*
Be the first to live in this spectacular, completely gutted and modernized open-concept apartment! Offering condo-style luxury with premium finishes on the highly accessible ground floor, right next to the beautiful Parc Harris.
UNIT HIGHLIGHTS:
Gourmet Kitchen: Brand-new U-shaped design, sleek white cabinetry, quartz counters, and marble-look tile.
ALL Brand-New Appliances Included: Stainless steel slide-in stove, large French-door fridge, dishwasher, and integrated microwave/hood.
3 Bedrooms / 2 Full Bathrooms: Includes a master retreat with a private, high-end en-suite bathroom.
Spacious Living: Open-concept layout with warm, natural oak-style flooring.
Premium Climate Control: Newly installed energy-efficient heat pump for primary heating and air conditioning. (Secondary electrical baseboard heating is also available).
Superior Soundproofing: Units are separated by a thick concrete slab, offering excellent noise reduction and privacy from neighbors.
Convenience: In-unit premium washer/dryer included.
Parking: 1 Dedicated exterior parking spot included.
OUTDOOR SPACE:
A brand new massive 14x7 ft rear terrace is currently being installed, offering plenty of space for outdoor seating and your BBQ!
EXCEPTIONAL COMMUTING & LOCATION PERKS:
- Cégep de Saint-Laurent & Vanier College: Very close! Only a ~5-minute drive, ~12-15 minutes by public transit, or a 20-25 minute walk.
- Steps away from the bus stop (Line 117 O'Brien & 128).
- Only 5 minutes away from Metro Côte-Vertu.
- Only 5 minutes away from the new REM station (Du Ruisseau).
RENTAL CONDITIONS:
- Hydro bills (electricity/heating) are the tenant's responsibility.
- Mandatory credit check and proof of income to the landlord's satisfaction.
- Proof of $2M civil liability insurance required prior to move-in and maintained for the lease duration.
- Strictly non-smoking property (tobacco, cannabis, vaping).
- Subletting or short-term rentals (e.g., Airbnb) are strictly prohibited.
- Pets considered only with explicit landlord approval.
Send a direct message today to schedule a private viewing of our model unit.