3845 Rue Claude, Verdun à louer
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3845 Rue Claude, Verdun à louer
2 700 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

5 1/2 à louer

3845 Rue Claude Verdun Montréal / l'Île

N° 992902

Avec stationnement
Contactez le locateur
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514-353-3732
Avis de sécurité
DuProprio ne peut garantir la validité des annonces affichées sur ce site. Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. À l’inverse, comme locateur, n’acceptez jamais de paiement électronique de quelqu’un que vous n’avez jamais rencontré. Ne divulguez jamais vos informations personnelles ou bancaires sur Internet à qui que ce soit. Rapporter une annonce inappropriée
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3 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du locateur

Visite virtuelle:
https://www.youtube.com/watch?v=pkU5C1uM74I


Disponible pour emménager à tout moment du 1er mai au 1er juillet!


Enfin un vrai 5 1/2 à Louer ! Imaginez-vous vivre dans un rez-de-chaussée entièrement rénové d'un 5X Plex. Grand 5 1/2 au coeur de Verdun avec 3 chambres fermées, toutes avec fenêtres et garde-robes. Salle à manger et salon séparés. Bénéficiant de 1 200 pieds carrés, électroménagers inclus et usage exclusif de la cour arrière de 700 pieds carrés. 1 Stationnement extérieur inclus.

Situé à 10 min à pied de la station de métro De l'Église et à 15 minutes à pied de la station de métro Lasalle. Près de tous les commerces sur Wellington, services, magasins, parcs et transport. Visite facile.

 


Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, 1 unité pompe à chaleur, Usage exclusif du jardin, 1 parking extérieur

Exclusions
Chauffage et électricité (estimé à 2,180$/an), paysagement, déneigement


- 3 chambres fermées
- Planchers de bois franc
- Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres
- De hauts plafonds
- Salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Chauffage électrique avec thermostats dans chaque pièce
- Unité de pompe à chaleur murale
- Grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz et un îlot
- Appareils électroménagers en acier inoxydable
- Double lavabo dans la salle de bain.
- Cour arrière privée de 700pc avec un gazebo.


Conditions:
- Location de 12 mois minimum
- Animaux à discuter.   Non Fumeurs
- Pas de AirBnB
- Références / Lettre d'emploi obligatoires
- Rapport de crédit doit être à la satisfaction du bailleur
- Assurance responsabilité requise
- Le locataire doit accepter les règlements du bâtiment avant l'occupation


Tanev

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 700 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Animaux permis
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Meublé/semi-meublé
  • Rénové
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
181,67 $
2 180,00 $
Total des dépenses connues
181,67 $
2 180,04 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 700 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

5 1/2 à louer

3845 Rue Claude Verdun Montréal / l'Île

N° 992902

Avec stationnement
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