PROMOTION 1 MOIS DE LOYER GRATUIT ! *

Date d'occupation : 1er juillet 2026. Autre date possible.

Rareté sur le marché ! Magnifique penthouse architectural en copropriété divise réparti sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Une conception de la firme CARTA architecture. 

Condo très ensoleillé avec ses grandes fenêtres et portes-patio. 

L'unité est dotée de 2 chambres fermées et d'une salle de bain à l'étage ainsi que d'une mezzanine avec salle de bain attenante. Vous bénéficierez de 2 immenses terrasses privées avant et arrière d'un total de 450 pi2.

La mezzanine peut servir de chambre principale et donc de 3e chambre, de salle de séjour ou de bureau. Plusieurs configurations sont possibles, selon vos besoins.

Aux finitions modernes, haut de gamme et épurées, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce à ses hauts plafonds et sa fenestration abondante.

Ce condo est idéal pour un couple de professionnels ou des colocataires, chacun ayant son espace et sa propre salle de bain complète.

L'unité offre une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. La terrasse avant est parfaitement située pour admirer les feux d'artifice aux premières loges durant la saison estivale.

Plusieurs inclusions sont comprises :

o Électroménagers haut de gamme de marque Samsung (frigo, cuisinière et plaque de cuisson, hotte intégrée, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

o 1 thermopompe par étage.

o Rideaux opaques et voilage à chaque fenêtre.

o Grand casier de rangement privé au rez-de-jardin (remise des pneus, vélos, valises, bacs, etc.).

o Supports à vélo dans la cour arrière dont l'accès est sécurisé.

o Internet haute vitesse inclus.

o Interphone et caméras de surveillance à l'extérieur.

Stationnement & voiture :

L'immeuble est situé sur une petite rue résidentielle de style rond-point. Les résidents avec voiture bénéficient d'une zone de stationnement prolongée avec vignette devant l'immeuble. Il est également facile de stationner de l'autre côté de la rue pour les visiteurs. Un grand parc est situé devant l'immeuble (aucun voisin).

Celui-ci est également localisé à quelques pas d'un circuit électrique comportant 2 bornes de recharge et ce, à l'angle de la rue Dufresne et de la rue Sainte-Catherine.  

De plus, le secteur Sainte-Marie est l'un des endroits le mieux desservi par Communauto offrant à la fois des voitures en station (avec réservation) et des véhicules FLEX (libre-service).  

Un emplacement exceptionnel :

Vous pourrez profiter d'un grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble ainsi que d'un parc avec piste cyclable devant l'immeuble et 2 stations de vélo en libre-service BIXI à proximité immédiate pour se déplacer partout en ville. 

Le quartier est en plein essor avec plusieurs projets résidentiels et commerciales déjà en développement. Vous serez à distance de marche de la nouvelle placette de l'Esplanade Cartier où vous y retouverez de nombreux commerces et services de proximité (nouvelle épicerie Super-C avec stationnement intérieur et service de livraison à domicile), cafés, restaurants, boutiques, piscine communautaire, etc.).

À 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac et de la nouvelle station d'autobus sur l'avenue De Lorimier.  

Tous ces moyens de transport et accommodements rendront vos déplacements plus efficaces.

Une vraie vie de quartier vous attend et ce, non loin du Centre-ville.   

Avec un tel confort et un emplacement exceptionnel pour un mode de vie urbain, vous y serez comblé !

L'appartement est non-fumeur.

* Le loyer de 2 926 $ tient compte de l'équivalent d'un mois de loyer gratuit déduit de la mensualité du loyer chaque mois pendant 12 mois pour un bail se terminant le 30 juin 2027. Le loyer passera au bout de 12 mois à 3 192 $.