35 François-Dumais, Gatineau (Aylmer) à louer
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35 François-Dumais, Gatineau (Aylmer) à louer
2 500 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2025

5 1/2 à louer

35 François-Dumais Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1100304

Neuf
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873-512-7069
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du locateur

Magnifique maison en rangée neuve (2025) très spacieuse et lumineuse située dans un arrondissement très calme.

A 20 minutes du centre dOttawa et à moins de 5 minutes des services décucation (CPE Grande-Rivière, écoles primaires South Hull, Lord Aylmer et Des Cavaliers, et écoles secondaires Euclide-Lanthier et La Nouvelle Ère).
La maison dispose d'un large salon et d'une grande cuisine avec une pièce de rangement. 3 belles chambres sont située à l'étage ainsi qu'une salle des machines. La chambre des maîtres est spacieuse avec une grande pièce-penderie. Le sous-sol non fini est accessible et offre un très grand espace de rangement.

La maison est à moins de 5 minutes en voiture des commerces (Provigo, IGA, Maxi, etc.). Des jolis chemins de promenade, un club de gold, ainsi qu'un parc sont accesibles à quelques minutes à pieds
 
La location inclut :
* Accès au jardin arrière
* 2 espace de stationnement en façade (+ garage)
* un sous-sol non fini comme grand espace de rangement
* système d'air climatisé / chauffage central
* Prise laveuse /sécheuse
 
Conditions:
* Location ni chauffée ni éclairée
* Animaux non permis
* Logement non-fumeur (pas de vapoteur ni cannabis)
* Enquête de crédit ou références souhaitées


Veuillez noter:
- les photos correspondent à une maison témoins, étant donné que la construction sera finalisée en août 2025. Vous emménagerez donc dans une toute nouvelle construction !
- Location long terme recherchée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Disponible à partir de
1 septembre 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Neuf
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Climatiseur

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues
0 $
0 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 500 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2025

5 1/2 à louer

35 François-Dumais Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1100304

Neuf
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