Caractéristiques de la propriété
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
2 500 pi² (232.26 m²)
Superficie disponible maximum
10 000 pi² (929.03 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant
Remarques du locateur
Local industriel dans un immeuble neuf à Beauport
Découvrez une opportunité unique de vous établir dans un bâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Situé au 529 Marius-Fortier, ce projet de construction offre une grande flexibilité daménagement et une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
Construction sur mesure selon vos besoins
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés sur mesure, en fonction des exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous ayez besoin dun espace de production, dentreposage ou de bureaux, chaque détail peut être ajusté pour optimiser votre fonctionnement.
Trois options de location flexibles
Limmeuble offrira trois configurations possibles pour la location :
1-Rez-de-chaussée Superficie 6000 pieds carrés
Accessible par le côté gauche de limmeuble, ce local est idéal pour les entreprises ayant besoin dun accès au sol et dune logistique simple pour les livraisons et les opérations quotidiennes.
2-Deuxième étage 2500 pieds carrés
Accessible par le côté droit de limmeuble, ce local sera doté dune dalle structurale renforcée, parfaite pour des opérations dindustrie légère. Il combine robustesse et flexibilité dusage.
3-Combinaison des deux étages 8500 pieds carrés
Pour les entreprises ayant besoin dun grand espace multifonctionnel, il sera également possible de louer lensemble du bâtiment, soit le rez-de-chaussée et létage.
Caractéristiques techniques de qualité
Portes de garage de 14 pieds de hauteur pour faciliter laccès aux véhicules et aux équipements industriels.
Conception moderne et efficace, pensée pour la performance opérationnelle.
Ce projet représente une excellente opportunité pour les entreprises en croissance ou en relocalisation qui souhaitent sinstaller dans un environnement industriel neuf, polyvalent et bien situé.
Fonctionnalités
Projet en construction
Chauffage au plancher
Possibilité daménagement de bureau
Hauteur libre de plus de 15 pieds
Salle deau indépendante
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession automne 2025
Secteur Beauport de la ville
Secteur intéressant pour :
Parc industriel de Beauport, secteur nord
Proximité de Lautoroute Capitale
Proximité de lautoroute Dufferin-Montmorency
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
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