Remarques du locateur

Local commercial en RdC et bureaux 2e étage avec porte de garage au sol

Cette option de location est la somme du local commercial situé en RdC et de l'espace de bureau situé juste au-dessus qui est en 2e étage. 

Le local commercial est celui qui fait le coin du côté gauche de l'immeuble. Il est TRÈS fenestré. Le RDC a une superficie de 2758 pc a une partie d'entrepôt avec une porte de garage au sol. 

L'espace de bureaux qui est au 2 e étage à la même superficie que le RDC ce qui fait un total de 5516 pc.

Le local est situé sur le boulevard Hamel, entre les autoroutes Robert-Bourassa et Henri-IV directement en face du Parc Industriel Frontenac.

Fonctionnalités:

  • Porte indépendante
  • Porte de garage de 12 pieds de haut
  • Aire ouverte
  • Zone d'entrepôts
  • Une salle d'eau

Il a comme avantage les points suivants:

  • Zone de stationnement pour le locataire
  • Prise de possession rapide possible
  • Secteur achalandé
  • Immeuble récent

Secteur intéressant pour :

  • Proximité d'autoroute facilement accessible
  • Proximité du Parc industriel Frontenac

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22501Ia 

Ce n'est pas le local idéal ?
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
5 516 pi² (512.45 m²)
Superficie disponible maximum
5 516 pi² (512.45 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

A-B-3020, boulevard Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1083962

Libre immédiatement
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Téléphone
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418-628-2000
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