14,50 $ / pied carré
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3023, boulevard Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1089152

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Remarques du locateur

Ce complexe multifonctionnel offre une flexibilité inégalée pour répondre aux besoins d'affaires des entreprises en croissance, que ce soit pour des espaces industriels, commerciaux ou de bureaux.

Située dans un secteur stratégique de Québec, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport, notamment les autoroutes Robert-Bourassa et Henri-IV, facilitant les opérations logistiques et les déplacements des employés.

L'axe Wilfrid-Hamel est un hub commercial dynamique, offrant une excellente visibilité et un accès privilégié aux services et commodités locales. L'immeuble bénéficie d'un vaste stationnement extérieur gratuit pour la clientèle, les visiteurs et les employés.

Le 3023 boulevard Wilfrid-Hamel représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant une forte visibilité et une accessibilité sans pareil.

Loyer de base: 14,50 $ / pied carré
Loyer additionnel: 7,45 $ / pied carré 
Électricité: au frais du locataire (compteur distinct)  

Veuillez, s'il vous plaît, nous contacter pour recevoir la fiche descriptive complète incluant les photos, plans et taux de location. Plusieurs de nos propriétés ne sont pas affichées; n'hésitez donc pas à nous joindre pour connaître l'ensemble de nos espaces disponibles.

Jean-Sebastien Roussy
js@debertin.ca
418-626-4141

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
14,50 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible maximum
9 282 pi² (862.33 m²)
Superficie du bâtiment
89 127 pi² (8 280.17 m²)
Année de construction
1979
Nombre de stationnements
270
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

14,50 $ / pied carré
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3023, boulevard Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1089152

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