Remarques du locateur

Local en RdC de bureau avec section porte de garage 

Dans un immeuble à vocation industrielle de type Flex, la partie en Rez-de-chaussée du local 111 est actuellement aménagée en forte proportion en espace de bureau. Une section d'entreposage accessible avec une porte de garage au sol est également présente.

La partie du local 111 qui est en rez-de-chaussée fait au total 5490 pieds carrés, il est possible de louer le 2e étage en plus, aménagé également en bureau, qui fait 4736 pieds carrés.

En rez-de-chaussée, tout juste à côté, en façade de l'immeuble, il y a le local 105 qui est aussi possible de louer. Le local 105 fait 3115 pieds carrés.

L'immeuble est très bien situé, tout près des grands axes routiers.

Fonctionnalités

  • Porte indépendante
  • Déjà aménagé
  • Section d'entreposage
  • Zonage permissif

Il a comme avantage les points suivants

  • Zone de stationnement facile pour le locataire
  • Prise de possession rapide possible
  • Facilement accessible
  • Déjà aménagé

Secteur intéressant pour :

  • Proximité de l'autoroute Capitale
  • Proximité de l'autoroute Charest
  • Proximité de l'autoroute Henri-IV

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22117Cc 

Ce n'est pas le local idéal ?
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
5 490 pi² (510.04 m²)
Superficie disponible maximum
5 490 pi² (510.04 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

111-1000, avenue Saint-Jean-Baptiste Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1083180

Libre immédiatement
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Téléphone
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418-628-2000
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