Remarques du locateur

Profitez de superbes bureaux de 5 314 p.c.
Disponibles en octobre 2024

LE 4535

Une adresse de marque à Québec. Certifié LEED, cet immeuble de très grande qualité architecturale vous offre des espaces locatifs prestigieux. Ses bureaux et laboratoires sont idéals pour les entreprises oeuvrant dans les nouvelles technologies.

Les entreprises de haut niveau qui en ont fait leur place d'affaires apprécient ce site dans le parc Technologique, au coeur de la ville tout en étant au bord de la rivière Lorette. Il est parfait pour une entreprise qui valorise la qualité de vie de ses employés.

Avantages

  • Bâtiment certifié LEED
  • Facile d'accès via Henri-IV
  • Secteur en effervescence
  • Espaces modernes
  • Vaste stationnement gratuit
  • Porte de garage

Contactez-moi : Synthia Bernier au 418-948-1224

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
À discuter
Superficie disponible minimum
5 314 pi² (493.69 m²)
Disponible à partir de
1 octobre 2024

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Type de chauffage:

  • Électricité

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
1 octobre 2024

Bureau à louer

4535, boulevard Wilfrid-Hamel

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1068086

À discuter
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Téléphone
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418-948-1224
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