Maison Bi Génération dans un secteur très intime et paisible située sur la Route du Roy longeant le fleuve St-Laurent (rue Notre-Dame) avec un terrain très ensoleillé de 73,915 pi2 et 100 pieds de façade sur le fleuve avec une cour arrière entourée d'arbres matures

En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.

Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.

Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.

Caractéristiques à noter :

·         Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds

·         À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine

Autres valeurs ajoutées :

         Dessus de comptoir et d'ilot en granit

·         Ventilateur de plafond,

·         2 thermopompes Daikin 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)

·         3 toiles solaires électriques pour portes patio étage RDC,

·         Échangeur d'air Venmar EKO 1.5

·         Système d'alarme

·         Ouvre porte de garage

·         Table de billard vintage avec accessoires

·         Établi avec étagères au garage

·         Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces

·         Foyer au bois haute performance (Ventis)

·         Autres inclusions à négocier si désirées