2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 43,320 pi² (4,024.56 m²)

Remarques du proprio

À 5 minutes de Trois-Rivières, au coeur d'une forêt dense et verdoyante, cette maison moderne de deux étages, issue d'un plan exclusif de Leguë Architecture (Jeffrey Leguë), se fond avec élégance dans le paysage naturel de la campagne.

Construite en 2016, sur un terrain de plus de 43000 pieds carrés, cette habitation allie architecture contemporaine et respect de l'environnement. Sa fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique sur les arbres environnants ainsi que les merveilleux levers de soleil.

Dès votre entrée, vous serez charmés par le design intérieur épuré aux lignes minimalistes. Les planchers recouverts de bois d'hickory s'agencent parfaitement avec l'escalier ajouré fabriqué de la même matière.

Un foyer au propane de marque Jotul saura ajouter confort et chaleur à la vaste pièce de séjour.

La cuisine et la salle à manger, spacieuses, bénéficient d'un plafond de 9 pieds offrant une belle sensation d'ouverture et de volume. Au centre de la pièce trône un îlot imposant de 10 pieds de long, parfait pour accueillir la famille et les invités.

Au 1er étage, un bureau surplombant la forêt offre un espace de travail qui respire la sérénité. Celui-ci pourrait se transformer en deuxième chambre. De plus, le toit plat permettrait un espace extérieur aménageable pour une terrasse avec une vue plongeante sur la forêt.

Profitez d'un spa extérieur en pleine nature parfait pour relaxer dans un cadre paisible! 

Pour terminer, le garage contient un panneau électrique secondaire intégré, incluant un interrupteur de transfert pour génératrice. Une salle mécanique y loge également dans ce dernier. 

Vivre ici, vous mènera vers un parfait équilibre entre confort moderne et immersion dans la nature.

*La maison peut être vendue avec les meubles, les électroménagers, les rideaux, les toiles et les luminaires.

*Possibilité de prise de possession dès le mois de juin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
35x47 pi (10.67x14.33 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 15' (5,61 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 10' 4" (1,12 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 5" (4,11 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 14' (7,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 5" (2,51 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

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Champlain Mauricie

N° 1100966

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